인천지법 2018타경25306-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-03 · 경매접수
2. 18-09-04 · 경매개시결정
3. 18-11-26 · 배당요구종기
4. 19-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

149.62㎡ (45.3평)

제시외면적

없음

보증금

3213만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6694만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

논현로

건물 · 대지권

건물

149.62㎡ (45.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

106

호

28층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 인천논현역 북서측 인근에 위치하는 어진마을<br /><br />한화꿈에그린 605동 4층 401호로서, 주위는 대규모 아파트단지, 근린 및 생활편의시설,<br /><br />초.중.고교 및 관공서가 소재하는 등 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 수인전철역(인천논현역) 등이<br /><br />소재하여 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상28층 건물내 4층 401호로서<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br /><br /> 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(401호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지역난방설비<br /><br />등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 일부가 촉 약 15미터의 도로에 연결되어 아파트 단지를 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로<br /><br />1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함),<br /><br />상대보호구역(2013-01-25)(문의:동부교육지원청학생건강안전과(460-6086)){교육환경<br /><br />보호에 관한 법률}, 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249))<br /><br />{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2013-01-25)(문의:동부교육지원청 평생<br /><br />교육건강과(460-6086)){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(문의:인천동부교육<br /><br />지원청 평생교육건강과(460-6086)문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역<br /><br />{수도권정비계획법}임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현로 106, 605동 4층401호 (논현동,어진마을한화꿈에그린) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

인OOOO OOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-30 · 인천광역시 남동구 논현로 106, 605동 4층401호 (논현동,어진마을한화꿈에그린) · 철근콘크리트구조 경사지붕 지상28층 공동주택(아파트) 1층 390.604㎡ 2층 374.484㎡ 3층 374.484㎡ 4층 374.484㎡ 5층 374.484㎡ 6층 374.484㎡ 7층 374.484㎡ 8층 374.484㎡ 9층 374.484㎡ 10층 374.484㎡ 11층 374.484㎡ 12층 374.484㎡ 13층 374.484㎡ 14층 374.484㎡ 15층 374.484㎡ 16층 374.484㎡ 17층 374.484㎡ 18층 374.484㎡ 19층 374.484㎡ 20층 374.484㎡ 21층 374.484㎡ 22층 374.484㎡ 23층 374.484㎡ 24층 374.484㎡ 25층 374.484㎡ 26층 374.484㎡ 27층 374.484㎡ 28층 374.484㎡ 철근콘크리트조 149.618㎡

주변

학군

• 170m · 동방초등학교 · 초등학교
• 231m · 인천한누리학교
• 249m · 동방중학교 · 중학교
• 698m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 777m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 821m · 논현고등학교 · 고등학교
• 852m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 934m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1156m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1180m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1244m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1253m · 원동초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 논현6단지어진마을한화꿈에그린A정문 · 103-1, 20, 38, 순환52, 인천e음53
• 58m · 논현5단지달맞이마을 · 103-1, 20, 38, 순환52, 인천e음53
• 202m · 논현2동행정복지센터 · 순환52
• 227m · 동방초등학교 · 인천e음53
• 273m · 논현2동행정복지센터 · M6461, 급행95, 급행99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다