인천지법 2018타경25443-1 소래마을풍림아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-04 · 경매접수
2. 18-09-05 · 경매개시결정
3. 18-11-12 · 배당요구종기
4. 19-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.02㎡ (30.6평)

제시외면적

없음

보증금

2780만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1967만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

청능대로718번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 소래마을풍림아파트 · 101.02㎡ (30.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

논현동 718

호

17층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 “소래초등학교” 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며, 제반 주위환<br />경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철수인선(소래포구역)<br />이 소재하여 제반 대중교통사정은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 17층 건물 내 5층 501호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감.<br />창호 : 샤시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차장설비, 승강<br />기설비, 옥내소화전설비 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외부공도에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(16.5<br />.16.변경고시)(저촉), 대로2류(폭 30M-35M)(대2-74호선)(접합), 소로1류(폭 10M-1<br />2M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(저촉), 상대보호구역(문의 : 인천동부교육지<br />원청 평생교육건강과 460-6086), 절대보호구역(문의 : 인천동부교육지원청 평생교육<br />건강과 460-6086), 과밀억제권역(2016-01-14), 도시관리계획 입안중 등 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 청능대로718번길 7, 102동 5층501호 (논현동,소래마을풍림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-02-01 · 인천광역시 남동구 청능대로718번길 7, 102동 5층501호 (논현동,소래마을풍림아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 17층 아파트 지하층 232.9㎡ 1층 241.64㎡ 2층 237.776㎡ 3층 236.32㎡ 4층 236.32㎡ 5층 236.32㎡ 6층 236.32㎡ 7층 236.32㎡ 8층 236.32㎡ 9층 236.32㎡ 10층 236.32㎡ 11층 236.32㎡ 12층 236.32㎡ 13층 236.32㎡ 14층 134.82㎡ 15층 134.82㎡ 16층 134.82㎡ 17층 134.82㎡ 철근콘크리트조 101.02㎡

주변

학군

• 399m · 소래초등학교 · 초등학교
• 408m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 412m · 장도초등학교 · 초등학교
• 504m · 논현중학교 · 중학교
• 636m · 논현초등학교 · 초등학교
• 995m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1154m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1277m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1280m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1309m · 고잔중학교 · 중학교
• 1498m · 인천도림초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 휴먼시아푸르내마을13단지후문 · 103-1, 20, 27, 순환52
• 211m · 휴먼시아푸르내마을13단지 · 103-1, 303-1, M6461
• 214m · 휴먼시아푸르내마을13단지 · 103-1, 303-1, M6461
• 215m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · 790, 790B
• 222m · 논현13단지푸르네마을 · M6410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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