인천지법 2018타경25887-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-07 · 경매접수
2. 18-09-10 · 경매개시결정
3. 18-11-21 · 배당요구종기
4. 19-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.73㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2191만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1474만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

도리미로

건물 · 대지권

건물

84.73㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

8

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 도림동 소재 "도림초등학교" 북측 인근에 위치하고 부근은 아파트,다세대주택,임야,농경지 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2008년 6월 26일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 중 제18층 제1804호로 외벽:콘크리트위 페인팅마감 내벽:벽지 및 일부타일마감 창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,소화전,화재경보설비,승강기설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단지 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

651-1번지:제3종일반주거지역,지구단위계획구역(도림구획),상대보호구역 <교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>. 651-2번지:제3종일반주거지역,지구단위계획구역(도림구획),과밀억제권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 같은 단지내 다른 호수의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 도리미로 8, 102동 18층1804호 (도림동,도림아이파크) · 집합건물 · 아파트) 인천광역시 남동구 도리미로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 5개동으로 구성된 아파트 단지 임

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

황OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-31 · 인천광역시 남동구 도리미로 8, 102동 18층1804호 (도림동,도림아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 1층 466.5734㎡ 2층 466.5734㎡ 3층 451.6527㎡ 4층 451.6527㎡ 5층 451.6527㎡ 6층 451.6527㎡ 7층 451.6527㎡ 8층 451.6527㎡ 9층 451.6527㎡ 10층 451.6527㎡ 11층 451.6527㎡ 12층 451.6527㎡ 13층 451.6527㎡ 14층 451.6527㎡ 15층 451.6527㎡ 16층 451.6527㎡ 17층 353.8134㎡ 18층 255.7147㎡ 19층 255.7147㎡ 철근콘크리트구조 84.7310㎡

주변

학군

• 344m · 인천도림초등학교 · 초등학교
• 1044m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1231m · 인천한빛초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 도림아이파크아파트 · 3002, 33, 5, 537, M6461
• 96m · 도림육교 · 3002, 33, 5, 537, M6461
• 235m · 도림주공1단지 · 1302, 16-1, 27, 38, 537, 6, 급행99
• 245m · 도림주공1단지 · 1302, 16-1, 27, 38, 537, 6-1, 급행99
• 254m · 도림동고개 · 16-1, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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