인천지법 2018타경25894-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-07 · 경매접수
2. 18-09-10 · 경매개시결정
3. 18-12-03 · 배당요구종기
4. 19-09-24 · 4차 매각기일 · 최저가 3944만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.74㎡ (1.1평)

건물면적

19.70㎡ (6.0평)

토지면적

3.74㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

394만 (최저가의 10%)

청구금액

6879만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

호구포로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 19.70㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 647-5 · 3.74㎡ (1.1평)

호

3층

당사자

채권자

김OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "호구포역" 북측 인근에 위치하며, 본건 일대는 동류형의 오피스텔 및 호텔, 상업용부동산 등이 소재하고 있으며, 남측 인근에 각급 공장을 중심으로 하는 남동국가산업단지 및 북동측 인근에 대단위 아파트단지를 중심으로 하는 논현택지개발지구가 소재하는 등 전반적인 입지 여건은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 전철역 등이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 18층 건물 중, 9층 907호로서,<br>외벽: 복합판넬마감.<br>내벽: 몰탈 위 수성페인트 및 내부 인테리어마감.<br>창호: 강화유리마감.<br>바닥: 타일 및 카펫마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(그랜드팰리스호텔: 객실)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 화재탐지 경보시설 등이 구비되어 있습니다.<br><br>

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서, 그랜드팰리스호텔 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 전면, 후면으로 상태 양호한 아스팔트 포장도로가 개설되어있어, 차량의 진.출입은 용이한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화체육과 453-2132))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 647-5 9층907호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 호구포역 앞에 있는 분양형 호텔 객실 임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

채권자

김OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-24 · 인천광역시 남동구 논현동 647-5 9층907호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층, 지상18층 오피스텔 및 근린생활시설 지하3층 458.45㎡ 지하2층 631.56㎡ 지하1층 619.45㎡ 1 층 263.72㎡ 2 층 387.02㎡ 3 층 387.02㎡ 4 층 387.02㎡ 5 층 387.02㎡ 6 층 387.02㎡ 7 층 399.87㎡ 8 층 408.34㎡ 9 층 408.34㎡ 10 층 408.34㎡ 11 층 408.34㎡ 12 층 408.34㎡ 13 층 408.34㎡ 14 층 408.34㎡ 15 층 408.34㎡ 16 층 408.34㎡ 17 층 408.34㎡ 18 층 18.69㎡ 철근콘크리트구조 19.7㎡

주변

학군

• 597m · 인천한누리학교
• 749m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 931m · 동방중학교 · 중학교
• 932m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 938m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1323m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1403m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1405m · 논곡중학교 · 중학교
• 1452m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 56m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 109m · 호구포역2번출구 · 인천e음53, 인천e음55
• 159m · 인천남동우체국 · 103-1, 20, 38, 인천e음53
• 185m · 논현3단지하늘마을301동 · 20, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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