인천지법 2018타경26286-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-12 · 경매접수
2. 18-09-13 · 경매개시결정
3. 18-11-23 · 배당요구종기
4. 19-04-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.05㎡ (37.5평)

제시외면적

없음

보증금

3100만 (최저가의 10%)

청구금액

2568만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

담방로

건물 · 대지권

건물

124.05㎡ (37.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 1048-16

호

19층

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "남동중학교" 동측에 인접하여 위치하며, 주변은 동류형의 아파트단지 및 근린상가 등이 소재하고 있으며, 전반적인 입지 여건은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평남초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 일대는 동류형의 공동주택 등이 소재하고 있으며, 남측 인근에 부평역과 1호선 경인선 전철로선이 소재하는 등 전반적인 입지 여건은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 전철역 등이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 10층 건물 중, 8층 802호로서,<br />사용승인일자 : 2012.04.16.<br />외벽: 드라이비트 등 마감.<br />내벽: 벽지마감 및 타일마감.<br />창호: 샷시창호마감.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건물 중, 18층 1804호로서,<br />사용승인일자 : 1992.10.05<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽: 벽지 및 타일마감.<br />창호: 하이샷시창호마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대(연립) 주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 화재탐지 경보시설 등이 구비되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 화재탐지 경보시설 등이 구비되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 사다리형의 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 건물 북측으로 중로한면의 상태 양호한 포장도로가 개설되어 있으며, 차량의 진.출입은 용이한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지 외곽으로 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

1048번지: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 대로2류(폭 30M-35M)(2014-12-31)(인고 2015-115호(15.5.18.) 변경고시)(접합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br /><br />1048-1번지: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 747 로즈캐슬 8층802호 · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 담방로 22-16, 1동 18층1804호 (만수동,금호타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

에OOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

아OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OO

임차인

서OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-07 · 인천광역시 남동구 담방로 22-16, 1동 18층1804호 (만수동,금호타운) · 철근콘크리트조슬래브지붕19층아파트 1층 872.28㎡ 11층 832.59㎡ 2층 843.12㎡ 12층 832.59㎡ 3층 843.12㎡ 13층 832.59㎡ 4층 843.12㎡ 14층 832.59㎡ 5층 832.59㎡ 15층 832.59㎡ 6층 832.59㎡ 16층 832.59㎡ 7층 832.59㎡ 17층 832.59㎡ 8층 832.59㎡ 18층 832.59㎡ 9층 832.59㎡ 19층 832.59㎡ 10층 832.59㎡ 지하층 795.24㎡ 철근콘크리트조 124.05㎡

주변

학군

• 165m · 남동중학교 · 중학교
• 273m · 담방초등학교 · 초등학교
• 480m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 730m · 만수고등학교 · 고등학교
• 875m · 만수초등학교 · 초등학교
• 911m · 만성중학교 · 중학교
• 1068m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1083m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1150m · 건설기술교육원
• 1195m · 서창중학교 · 중학교
• 1404m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1491m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 담방아파트 · 536, 540
• 173m · 삼익.광명아파트 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 6-1, 순환56
• 199m · 남동중학교 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 순환56
• 205m · 삼익.광명아파트 · 1301인천
• 293m · 남동중학교 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6-1, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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