인천지법 2018타경28237-1 어울림마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-04 · 경매접수
2. 18-11-19 · 경매개시결정
3. 19-02-14 · 배당요구종기
4. 19-11-29 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3800만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2380만 (최저가의 10%)

청구금액

4069만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

석산로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 어울림마을 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

138

호

24층

당사자

채권자

주OOO OO OOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천예술고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 24층 건물내 2층 204호로서, (사용승인일 ; 2005.10.27) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, E/V, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 1단 사다리형의 등고평탄한 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

간석동 938-1, 938-2: 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(문의 : 시 도시계획과 032-440-4624), 간석동 938-4: 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(문의 : 시 도시계획과 032-440-4624)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 석산로 138, 117동 2층204호 (간석동,어울림마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 17개 동으로 구성된 아파트 단지 임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

고OO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

임OO

기타

오OO

지상권자

인OOOOOOO

채권자

주OOO OO OOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-29 · 인천광역시 남동구 석산로 138, 117동 2층204호 (간석동,어울림마을) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 24층 아파트 1층 502.65㎡ 2층 489.69㎡ 3층 489.69㎡ 4층 489.69㎡ 5층 484.65㎡ 6층 484.65㎡ 7층 484.65㎡ 8층 484.65㎡ 9층 484.65㎡ 10층 484.65㎡ 11층 484.65㎡ 12층 484.65㎡ 13층 484.65㎡ 14층 484.65㎡ 15층 484.65㎡ 16층 484.65㎡ 17층 484.65㎡ 18층 484.65㎡ 19층 484.65㎡ 20층 484.65㎡ 21층 484.65㎡ 22층 484.65㎡ 23층 259.72㎡ 24층 259.72㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 154m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 356m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 488m · 석천초등학교 · 초등학교
• 539m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 548m · 인제고등학교 · 고등학교
• 604m · 구월중학교 · 중학교
• 796m · 간석초등학교 · 초등학교
• 821m · 인천주원초등학교
• 831m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 834m · 약산초등학교 · 초등학교
• 866m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 869m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 36m · 상인천초등학교 · 540
• 68m · 상인천초등학교 · 540
• 121m · 올리브백화점 · 103, 111-2, 1400, 303, 304, 42, 45, 82
• 137m · 간석금호어울림아파트 · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 150m · 올리브백화점 · 103, 111-2, 1400, 303, 304, 42, 45, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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