인천지법 2018타경30964-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-30 · 경매접수
2. 18-10-31 · 경매개시결정
3. 19-01-11 · 배당요구종기
4. 19-07-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 94만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.36㎡ (24.3평)

제시외면적

없음

보증금

1009만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

경인로644번길

건물 · 대지권

건물

80.36㎡ (24.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

644

호

14층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 인천 1호선“간석오거리역” 동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택, 업무시설, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천 1호선‘간석오거리역’이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 14층건 내 702호로서<br>(사용승인일 : 2016.11.23.)<br><br>외벽 : 인조석붙임 마감 등.<br>내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문됨.<br>창호 : 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.<br>

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 8미터 아스팔트 포장도로와 접함.<br>

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임<br>- 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재 관계로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로644번길 20, 7층702호 (간석동,헤이미쉬2차) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 간석오거리역 인근에 위치 한 오피스텔임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

배당요구권자

한OO

임차인

이OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

한OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-24 · 인천광역시 남동구 경인로644번길 20, 7층702호 (간석동,헤이미쉬2차) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 업무시설 지1층 39.575㎡ 1층 69.96㎡ 2층 217.52㎡ 3층 217.52㎡ 4층 217.52㎡ 5층 265.1㎡ 6층 265.1㎡ 7층 265.1㎡ 8층 265.1㎡ 9층 265.1㎡ 10층 265.1㎡ 11층 265.1㎡ 12층 265.1㎡ 13층 265.1㎡ 14층 266.1㎡ 옥탑1층 21㎡ 옥탑2층 21㎡ 철근콘크리트구조 80.36㎡

주변

학군

• 68m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 83m · 약산초등학교 · 초등학교
• 189m · 간석여자중학교 · 중학교
• 405m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 519m · 동암초등학교 · 초등학교
• 636m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 705m · 인제고등학교 · 고등학교
• 824m · 동암중학교 · 중학교
• 869m · 인천주원초등학교
• 913m · 상인천중학교 · 중학교
• 924m · 상인천중학교 · 중학교
• 1051m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 116m · 간석오거리 · 534
• 145m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 167m · 간석오거리 · 1400인천
• 198m · 인천교통공사 · 1400인천
• 219m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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