인천지법 2018타경30971-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-30 · 경매접수
2. 18-10-31 · 경매개시결정
3. 19-01-10 · 배당요구종기
4. 19-07-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2695만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.19㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

269만 (최저가의 10%)

청구금액

4075만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

석산로248번길

건물 · 대지권

건물

41.19㎡ (12.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

248

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO 외 1

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 인천지하철 2호선"모래내시장역" 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 부근은 동류형의 다세대주택, 아파트, 근린생활시설이 소재하고 있는 일반 주택지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근 도로변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 지층 1호로서,<br> 외 벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감,<br> 내 벽 : 벽지도배 등 마감,<br> 창 호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 "다세대주택" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상토지는 남하향 완경사지대에 자체지면을 평탄하게 조성한 가장형 토지로서, 현재 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 석산로248번길 27, 에이동 지층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 구월동 1248-40 지상에는 2개동의 다세대주택이 있음(외관표시 A동, B동)

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

예OOOOOOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

예OOOOO OOOO

임차인

조OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-24 · 인천광역시 남동구 석산로248번길 27, 에이동 지층1호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 에이동 1층 77.96㎡ 2층 77.96㎡ 지하 92.78㎡ 벽돌조 41.19㎡

주변

학군

• 300m · 간석초등학교 · 초등학교
• 306m · 상인천중학교 · 중학교
• 321m · 상인천중학교 · 중학교
• 433m · 인동초등학교 · 초등학교
• 479m · 정각중학교 · 중학교
• 530m · 정각초등학교 · 초등학교
• 591m · 인제고등학교 · 고등학교
• 669m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 805m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 826m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 900m · 구월초등학교 · 초등학교
• 945m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 3m · 태화.두진아파트 · 1601인천
• 42m · 태화두진아파트 · 1601인천
• 107m · 구월체육공원 · 11, 20, 30, 34, 37, 46
• 111m · 간석사거리 · 11, 20, 34, 37, 46, 790, 790A, 790B, 급행95
• 119m · 간석사거리 · 11, 20, 37, 46, 790, 790A, 790B, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다