인천지법 2018타경31028-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-30 · 경매접수
2. 18-10-31 · 경매개시결정
3. 19-01-10 · 배당요구종기
4. 19-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.05㎡ (31.8평)

제시외면적

없음

보증금

3416만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7884만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

소래역남로

건물 · 대지권

건물

105.05㎡ (31.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

40

호

46층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

장OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 논현동 소재 "수인선 소래포구역" 남측 인근에 위치하며,<br />부근은 대규모아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경<br />은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 대중교통사정은 정류장 및 전철역까지의 거리<br />및 운행빈도 등으로 보아 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 46층 건물내 4층 402호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트마감 및 일부 석재붙임 등,<br />내벽 : 벽지도매 및 일부 타일붙임마감 등,<br />창호 : 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상.하수도시설과 위생시설 및 도시가스설비, 지역난방에 의한 난방설비 등이 <br />되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 가장형지로 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측의 "소래역남로"를 통하여 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(소래논현), 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 대로<br />3류(폭 25M-30M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 현상변경허가 대상구역<br />(역사문화환경 보존지역)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 소래역남로 40, 씨동 4층402호 (논현동,인천소래논현구역씨10블록에코메트로3차더타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

장OO

임차인

송OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

이OO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-23 · 인천광역시 남동구 소래역남로 40, 씨동 4층402호 (논현동,인천소래논현구역씨10블록에코메트로3차더타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 46층 아파트 1층 428.495㎡ 2층 132.75㎡ 3층 131.192㎡ 4층 848.604㎡ 5층 848.604㎡ 6층 848.604㎡ 7층 848.604㎡ 8층 848.604㎡ 9층 848.604㎡ 10층 848.604㎡ 11층 848.604㎡ 12층 848.604㎡ 13층 848.604㎡ 14층 848.604㎡ 15층 848.604㎡ 16층 848.604㎡ 17층 848.604㎡ 18층 848.604㎡ 19층 848.604㎡ 20층 848.604㎡ 21층 848.604㎡ 22층 848.604㎡ 23층 848.604㎡ 24층 848.604㎡ 25층 730.191㎡ 26층 848.604㎡ 27층 848.604㎡ 28층 848.604㎡ 29층 848.604㎡ 30층 848.604㎡ 31층 848.604㎡ 32층 848.604㎡ 33층 848.604㎡ 34층 736.197㎡ 35층 736.197㎡ 36층 736.197㎡ 37층 736.197㎡ 38층 736.197㎡ 39층 736.197㎡ 40층 736.197㎡ 41층 736.197㎡ 42층 568.907㎡ 43층 568.907㎡ 44층 568.907㎡ 45층 568.907㎡ 46층 568.907㎡ 철근콘크리트구조 105.047㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 358m · 원동초등학교 · 초등학교
• 361m · 원동초등학교 · 초등학교
• 404m · 고잔중학교 · 중학교
• 556m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 563m · 소래초등학교 · 초등학교
• 645m · 논현초등학교 · 초등학교
• 692m · 논현고등학교 · 고등학교
• 823m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 898m · 월곶중학교 · 중학교
• 918m · 장도초등학교 · 초등학교
• 936m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 941m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 에코메트로더타워 · 20, 순환52
• 48m · 에코메트로5단지 · 537
• 159m · 소래포구역종점 · 20, M6461, 순환52
• 186m · 소래포구역종점 · M6461인천
• 196m · 소래포구역 · 급행95, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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