인천지법 2018타경31318-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-01 · 경매접수
2. 18-11-02 · 경매개시결정
3. 19-01-17 · 배당요구종기
4. 19-10-18 · 4차 매각기일 · 최저가 1020만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1488.00㎡ (450.1평)

제시외면적

없음

보증금

102만 (최저가의 10%)

청구금액

4122만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

덕적면 103-1

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김상운

소유자

김상운

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 소재 "덕적종합운동장" 북동측 및 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지(전,답), 자연림, 소규모 근린생활시설 및 숙박시설 등이 소재하는 해안취락지역 및 해안농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입은 불가능하며, 인근의 "덕적남로" 로변에 버스정류장이 소재하나, 버스 운행빈도 등을 고려시 제반 대중교통사정은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 토지로서, 기준시점 현재 주거나지 상태이고, 기호(2): 부정형 토지로서, 기준시점 현재 전으로 이용 중이며, 기호(3): 북서하향 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 기준시점 현재 묵전인 상태로서, 대부분이 임야화된 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2)는 지적도상 맹지로서 남측으로 접한 구거의 제방길(폭 약 0.6미터)을 이용 하여 도보접근은 가능하며, 기호(3)은 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2)는 계획관리지역이고, 기호(3)은 보전관리지역, 영농여건불리농지로서, 본건 공히 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 지상에 두릅나무 등의 수목이 소재하고, 기호(3) 지상에는 활잡목이 소재 하나 그 경제적 가치가 미미하고, 토지와 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 당해 토지 에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 301 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 302 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 103-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1.은 지목상 `대지`이나 지상에 주택은 소재하지 않고 잡풀만 무성한 상태임. 목록 2.의 지목은 `전`으로 현황도 `전`으로 이용중임. 목록3.의 지목은 `전`이나` 현황은 농작물을 경작하지 않은 잡목이 우거진 상태임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

지상권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-18 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 103-1 · 전 1488㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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