인천지법 2018타경31677-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-05 · 경매접수
2. 18-11-06 · 경매개시결정
3. 19-02-07 · 배당요구종기
4. 19-07-15 · 3차 매각기일 · 최저가 4165만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.36㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

416만 (최저가의 10%)

청구금액

5016만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

수현로136번길

건물 · 대지권

건물

40.36㎡ (12.2평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

136

호

3층

당사자

채권자

옹OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재“미추홀학교”북측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 및 벽돌조슬래브지붕 3층건 내 301호로서<br />(사용승인일 : 1988.11.26.)<br /><br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등. <br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등으로 탐문됨.<br />창호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 6미터 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 해당지번 중 95㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법). 「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임<br />- 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재 관계로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 수현로136번길 54, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 미추홀학교 뒷편 산과 접한 다세대주택임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

임차인

한OO

지상권자

한OOOOO

채권자

옹OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-15 · 인천광역시 남동구 수현로136번길 54, 3층301호 · 철근콩크리트조및 벽돌조 슬래 브지붕 3층 다세대주택 1층 76.12㎡ 2층 76.12㎡ 3층 76.12㎡ 지하 84.76㎡ 벽돌조 40.36㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 188m · 미추홀 학교
• 471m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 590m · 만수북중학교 · 중학교
• 598m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 646m · 조동초등학교 · 초등학교
• 963m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1062m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1234m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1313m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1360m · 만수중학교 · 중학교
• 1459m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 331m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 340m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
• 370m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 376m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
• 378m · 정광아파트.만수주공11단지 · 11, 30, 33, 36, 37, 534, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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