인천지법 2018타경31905-2 에코메트로9블록한화꿈에그린아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-07 · 경매접수
2. 18-11-07 · 경매개시결정
3. 19-01-29 · 배당요구종기
4. 19-03-28 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 2100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

199.07㎡ (60.2평)

제시외면적

없음

보증금

8210만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

에코중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에코메트로9블록한화꿈에그린아파트 · 199.07㎡ (60.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 96

호

35층

당사자

채권자

서OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호 1<br />본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부일초등학교" 북서측 인근에 위치하며<br />부근 일대는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 이루어진 지역으로서,<br />제반 주위환경은 무난시 됨.<br /><br />일련번호 2<br />본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천사리울중학교" 동측 인근에 위치하며<br />부근 일대는 동류형의 공동주택(아파트), 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 <br />지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

일련번호 1<br />본건이 속한 건물까지 일반 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재<br />하는 등 제반 교통 상황은 보통시 됨.<br /><br />일련번호2<br />본건이 속한 건물까지 일반 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재<br />하는 등 제반 교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

일련번호 1<br />철근콘크리트조 박공지붕 지하1층,지상21층 건물 내 15층 1503호로서,<br />(사용승인일자 : 1999.06.29)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />창호 : 샷시 창호 등.<br /><br />일련번호 2<br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상35층 건물 내 3층 302호로서,<br />(사용승인일자 : 2011.02.18)<br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅 및 외장석재붙임 마감 등.<br />창호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

일련번호 1 : 집합건축물대장상 "아파트"로 이용중임.<br /><br />일련번호 2 : 집합건축물대장상 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

일련번호 1 : 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수 설비, 승강기설비 등을 <br />갖추고 있음.<br /><br />일련번호 2 : 열병합에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수 설비, 승강기설비 등을 <br />갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호 1 : 광평수의 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.<br /><br />일련번호 2 : 광평수의 부정형 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

일련번호 1 : 외곽공도와 연계된 단지내 도로를 이용하여 진출입 가능함.<br /><br />일련번호 2 : 외곽공도와 연계된 단지내 도로를 이용하여 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 인천광역시 부평구 부개동 499-2<br />제3종일반주거지역,지구단위계회구역(부개지구),상대보호구역<교육환경 보호에 관한<br />법률>,상대보호구역(2017-02-14)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경<br />보호에 관한 법률>,절대보호구역(2017-02-14)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>.<br /><br />일련번호 2 인천광역시 남동구 논현동 766-1<br />제3종일반주거지역,지구단위계획구역(소래논현),중로1류(폭 20M-25M)(접합),중로2류<br />(폭 15M-20M)(접합),상대보호구역(2013-01-25)(문의:인천동부교육지원청 평생교육<br />건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(문의: 인천동부교육<br />지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2013-<br />01-25)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 <br />법률>,절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 <br />보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> .

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

일련번호 1,2 : 공히 없음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 1,2 : 공히 기타참고사항은 없으며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부개로 58, 109동 15층1503호 (부개동,푸른마을한신아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 에코중앙로 96, 901동 3층302호 (논현동,에코메트로9블록한화꿈에그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

서OO

근저당권자

장OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

소유자

임OO

임차인

김OO

임차인

나O

채권자

서OO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-28 · 인천광역시 남동구 에코중앙로 96, 901동 3층302호 (논현동,에코메트로9블록한화꿈에그린아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 공동주택(아파트) 1층 196.075㎡ 2층 495.137㎡ 3층 495.137㎡ 4층 495.137㎡ 5층 495.137㎡ 6층 495.137㎡ 7층 495.137㎡ 8층 495.137㎡ 9층 495.137㎡ 10층 495.137㎡ 11층 495.137㎡ 12층 495.137㎡ 13층 495.137㎡ 14층 495.137㎡ 15층 495.137㎡ 16층 495.137㎡ 17층 495.137㎡ 18층 495.137㎡ 19층 495.137㎡ 20층 495.137㎡ 21층 495.137㎡ 22층 495.137㎡ 23층 495.137㎡ 24층 495.137㎡ 25층 495.137㎡ 26층 495.137㎡ 27층 495.137㎡ 28층 495.137㎡ 29층 495.137㎡ 30층 495.137㎡ 31층 495.137㎡ 32층 495.137㎡ 33층 495.137㎡ 34층 495.137㎡ 35층 495.137㎡ 철근콘크리트구조 199.069㎡

주변

학군

• 205m · 인천사리울 중학교 · 중학교
• 206m · 인천고잔 고등학교 · 고등학교
• 222m · 인천사리울 초등학교 · 초등학교
• 356m · 미추홀 외국어고등학교 · 고등학교
• 878m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 904m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 953m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1055m · 배곧누리초등학교 · 초등학교
• 1324m · 고잔중학교 · 중학교
• 1325m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1328m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1433m · 배곧초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 에코메트로9단지 · 16-1, 537, 6, 6-1, 급행95, 인천e음53
• 98m · 사리울중학교 · 16-1, 6, M6410, 급행95, 인천e음53
• 142m · 고잔고등학교 · 16-1, 6, 급행95
• 173m · 사리울중학교 · 인천e음53
• 174m · 고잔고등학교 · 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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