인천지법 2018타경32830-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-14 · 경매접수
2. 18-11-15 · 경매개시결정
3. 19-02-07 · 배당요구종기
4. 19-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3107만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

남동대로934번길

건물 · 대지권

건물

59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

934

호

14층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역(인천지하철1호선)" 남동측 인근에 위치하며, <br>주위는 오피스텔 및 공동주택, 근린생활시설 및 유흥시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은<br>보통인 편임.<br>

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 "간석오거리역" 등이 소재하여 제반 대중교통<br>사정은 보통인 편임.<br>

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건 내 8층 803호로서,<br> 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등 마감.<br> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.<br> 창호 : 하이샷시창호임.<br>

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔(주거용 - 방3, 주방, 거실, 욕실2, 다용도실 등)로 이용중임.<br>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장, 도시가스보일러에 <br>의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br>

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.<br>

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측 및 남서측으로 포장된 도로와 접함.<br>

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<br><교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로934번길 19, 8층803호 (간석동,제이에이치타워3) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 간석오거리역 인근의 오피스텔 임.

부동산표시목록

가압류권자

아OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

제OOOOOOO

임차인

차OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-10 · 인천광역시 남동구 남동대로934번길 19, 8층803호 (간석동,제이에이치타워3) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 업무시설 지1층 308.57㎡ 1층 96.19㎡ 2층 433.3㎡ 3층 433.3㎡ 4층 433.3㎡ 5층 433.3㎡ 6층 433.3㎡ 7층 433.3㎡ 8층 433.3㎡ 9층 433.3㎡ 10층 433.3㎡ 11층 346.38㎡ 12층 340.16㎡ 13층 340.16㎡ 14층 340.16㎡ 옥탑1층 28.15㎡ 옥탑2층 15.54㎡ 철근콘크리트구조 59.91㎡

주변

학군

• 175m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 182m · 약산초등학교 · 초등학교
• 295m · 간석여자중학교 · 중학교
• 496m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 518m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 612m · 인제고등학교 · 고등학교
• 630m · 동암초등학교 · 초등학교
• 827m · 인천주원초등학교
• 853m · 상인천중학교 · 중학교
• 859m · 상인천중학교 · 중학교
• 933m · 동암중학교 · 중학교
• 938m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 간석오거리 · 534
• 113m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 158m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 176m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 185m · 간석오거리 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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