인천지법 2018타경33161-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-15 · 경매접수
2. 18-11-16 · 경매개시결정
3. 19-01-23 · 배당요구종기
4. 19-08-01 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.30㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

7336만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

포구로

건물 · 대지권

건물

33.30㎡ (10.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 66-24

호

18층

당사자

채권자

인OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래초등학교" 남동측 인근에 위치하는 논현유호엔시티1단지 104동 제9층 제오피스텔904호로서, 인근 주위는 아파트 및 교육시설, 오피스텔, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근이 용이하고 전철역(소래포구역) 및 버스정류장이 소재하며 제반 대중교통 수단은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층으로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지도배 마감. 창 호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(제9층 제오피스텔904호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방시설이며, 위생설비, 엘리베이터, 급배수 및 상하수도 등이 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 사다리형의 토지로서 오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 30미터, 남측으로 폭 약 20미터 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 지구단위계획구역(소래),대로3류(폭25M-30M) (대3-76호선)(접합), 중로2류(폭15M-20M)(중-110호선)(접함),중로2류(폭15M-20M) (중2-58호선)(접함)현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화체육과 453-2132))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역 (소래포구), 도시관리계획 입안중(문의:시 도시계획과 032-440-4624)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 포구로 35, 104동 9층오피스텔904호 (논현동,논현유호엔시티1단지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 소래포구역 인근의 아파트 및 오피스텔 단지 임

부동산표시목록

교부권자

서OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOO

압류권자

서OOOO

임차인

조OO

채권자

인OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-01 · 인천광역시 남동구 포구로 35, 104동 9층오피스텔904호 (논현동,논현유호엔시티1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설 및 근린생활시설 1층 613.75㎡ 1층 96.915㎡ 2층 410.735㎡ 3층 399.535㎡ 4층 399.535㎡ 5층 399.535㎡ 6층 399.535㎡ 7층 399.535㎡ 8층 399.535㎡ 9층 399.535㎡ 10층 399.535㎡ 11층 399.535㎡ 12층 399.535㎡ 13층 399.535㎡ 14층 399.535㎡ 15층 399.535㎡ 16층 399.535㎡ 17층 399.3975㎡ 18층 399.5625 철근콘크리트구조 33.2950㎡

주변

학군

• 431m · 소래초등학교 · 초등학교
• 433m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 724m · 논현초등학교 · 초등학교
• 783m · 장도초등학교 · 초등학교
• 832m · 고잔중학교 · 중학교
• 840m · 원동초등학교 · 초등학교
• 845m · 원동초등학교 · 초등학교
• 894m · 논현중학교 · 중학교
• 979m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1009m · 월곶중학교 · 중학교
• 1102m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 1210m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 유호엔시티.논현푸르지오 · 20, 순환52
• 56m · 논현푸르지오.유호엔시티 · 20, 순환52
• 149m · 소래포구 · 20
• 183m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · 27, 790, 790A, 순환52
• 186m · 소래포구입구.논현프루지오A · M6410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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