인천지법 2018타경33383-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-19 · 경매접수
2. 18-11-20 · 경매개시결정
3. 19-02-18 · 배당요구종기
4. 19-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 7280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.53㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

728만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3115만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

예술로204번길

건물 · 대지권

건물

19.53㎡ (5.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

204

호

17층

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 지하철 인천1호선 ‘예술회관역’ 북동측 부근에 위치하며 주위는 오피스텔, 업무용·상업용빌딩 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 주위에 지하철역(예술회관역) 및 노선버스정류장 등이 소 재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 가 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지임. - 기호 나 인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호 가 본건 북측으로 노폭 약 8m 도로와 접합. - 기호 나 본건 남측으로 노폭 약 8m 도로 및 동측으로 약 3m 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 가 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M) (접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중. - 기호 나(1132-11) 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M) (접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중. - 기호 나(1132-12) 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M) (접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로204번길 26, 17층1713호 · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 예술로204번길 39, 14층1404호 (구월동,주상복합빌딩중앙헤리티지) · 집합건물 · 다세대주택) 인천광역시 남동구 예술로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 1번부동산, 2번 부동산 모두 인천시청 인근의 상업지구에 위치 함.

부동산표시목록

교부권자

고OO OOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

서OOOO OOOO

임차인

이OO

임차인

임OO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 19-06-05 · 인천광역시 남동구 예술로204번길 26, 17층1713호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택 1층 51.24㎡ 4층 337.74㎡ 5층 337.74㎡ 6층 337.74㎡ 7층 337.74㎡ 8층 278.56㎡ 9층 278.56㎡ 10층 278.56㎡ 11층 278.56㎡ 12층 322.47㎡ 13층 322.47㎡ 14층 322.47㎡ 15층 322.47㎡ 16층 322.47㎡ 17층 322.47㎡ 철근콘크리트조 19.53㎡

주변

학군

• 139m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 379m · 구월여자중학교 · 중학교
• 491m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 601m · 동인천중학교 · 중학교
• 642m · 구월중학교 · 중학교
• 647m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 735m · 석천초등학교 · 초등학교
• 743m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 944m · 성리초등학교 · 초등학교
• 997m · 성리중학교 · 중학교
• 1010m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1094m · 남인천여자중학교 · 중학교

버스

• 213m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 216m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 238m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 260m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 272m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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