인천지법 2018타경33420-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-19 · 경매접수
2. 18-11-20 · 경매개시결정
3. 19-01-25 · 배당요구종기
4. 19-07-01 · 3차 매각기일 · 최저가 8722만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.78㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

872만 (최저가의 10%)

청구금액

1256만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

석정로497번길

건물 · 대지권

건물

55.78㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

497

호

1층

당사자

채권자

군OOOOOO

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 간석동 소재 "석정중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주거용 <br />오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 대형마트 등이 소재한 지역으로서 주위환<br />경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 지하철1호선 "간석역" 및 노선버스정류장이 소<br />재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상14층 건물 내 9층 909호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감등,<br />창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 (주거용)오피스텔 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차타워설비, 옥내소화전설비 등이 <br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 업무용(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 12M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 상대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-<br />6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건<br />강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기<br /> 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 석정로497번길 69, 9층909호 (간석동,파크원) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 석정중학교 인근의 1개동으로 구성된 오피스텔 임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

군OOOOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-01 · 인천광역시 남동구 석정로497번길 69, 9층909호 (간석동,파크원) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상14층 업무시설 지1층 137.88㎡ 1층 107.26㎡ 2층 750.36㎡ 3층 750.36㎡ 4층 750.36㎡ 5층 750.36㎡ 6층 750.36㎡ 7층 750.36㎡ 8층 750.36㎡ 9층 750.36㎡ 10층 750.36㎡ 11층 750.36㎡ 12층 750.36㎡ 13층 750.36㎡ 14층 750.36㎡ 옥탑1층 29.7㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 55.78㎡

주변

학군

• 141m · 석정중학교 · 중학교
• 219m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 334m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 403m · 석정초등학교 · 초등학교
• 456m · 성산효대학원대학교
• 774m · 십정초등학교 · 초등학교
• 808m · 인천주원초등학교
• 899m · 경원초등학교 · 초등학교
• 915m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1001m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1006m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1136m · 상정중학교 · 중학교

버스

• 81m · 석정여자고등학교 · 564
• 101m · 석정여자고등학교 · 564
• 147m · 신원아침도시오피스텔(홈플러스) · 23, 3-2, 35
• 187m · 우성1차아파트 · 564
• 194m · 광명아파트 · 564

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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