인천지법 2018타경33666-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-20 · 경매접수
2. 18-11-21 · 경매개시결정
3. 19-02-07 · 배당요구종기
4. 19-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.85㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 169만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

정각로

건물 · 대지권

건물

40.85㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

구월동 1136

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동에 소재하고 있는 "인천시청" 남서측 인근에<br /><br />위치하며, 본건 주위는 업무시설, 주거용오피스텔, 관공서, 아파트 및 근린생활시설 <br /><br />등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장 및 인천1호선 <br /><br />"인천시청역"이 소재하며, 대중교통 상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스리브지붕 13층 건물내 11층 1103호로서<br /><br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감. <br /><br /> 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형의 토지로서 업무시설, 공동주택, 근린생활시설의 건부지로<br /><br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 대로한면, 서측으로 소로 및 동측으로 3미터 내외의 포장도로와 각각 <br /><br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), <br />대로2류(폭 30M-35M),소로1류(폭 10M-12M)(접합) <br />상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과460-6086)<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <br />기호2 : 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), <br />소로1류(폭 10M-12M)(접합) <br />상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과460-6086)<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 정각로 14, 11층1103호 (구월동,가온누리) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 인천시청 인근의 오피스텔 임.

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-22 · 인천광역시 남동구 정각로 14, 11층1103호 (구월동,가온누리) · 철근콘크리트구조 평스리브지붕 13층 업무시설,공동주택,근린생활시설 지2층 573.16㎡ 지1층 755.93㎡ 1층 500.57㎡ 2층 598.46㎡ 3층 598.46㎡ 4층 598.46㎡ 5층 598.46㎡ 6층 598.46㎡ 7층 598.46㎡ 8층 598.46㎡ 9층 598.46㎡ 10층 536.56㎡ 11층 510.49㎡ 12층 510.49㎡ 13층 510.49㎡ 철근콘크리트구조 40.85㎡

주변

학군

• 225m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 379m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 442m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 520m · 구월중학교 · 중학교
• 564m · 동인천중학교 · 중학교
• 564m · 석천초등학교 · 초등학교
• 678m · 구월여자중학교 · 중학교
• 706m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 831m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 839m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 984m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1104m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 124m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 235m · 인천시청후문 · 1601, 33, 540, 566, 790, 790A, 790B, 8, 800, 801, 8A, 9100
• 263m · 인천시청후문 · 1601, 33, 540, 566, 790, 790A, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 402m · 대우재아파트 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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