경매 · 다세대주택
인천지법 2018타경33789-1
인천광역시 남동구 용천로176번길 85-21, 1동 3층303호 (간석동,뉴파크빌리지)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 용천로176번길 85-21, 1동 3층303호 (간석동,뉴파크빌리지)
- 감정가
- 8600만
- 최저가
- 6020만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 46.22㎡ (14.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 431만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6020만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 46.22㎡ (14.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 602만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 998만
- 담당계
- 14계 · 032-860-1614(구내:1614)
- 도로명주소
- 용천로176번길
건물 · 대지권
- 건물
- 46.22㎡ (14.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 176-21
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 19-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 아파트, 단독주택, 공원 및 소규모 점포 등이 소재하는 기존주택지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 "호구포로" 및 "백범로" 로변에 버스정류장이 소재 하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 3층 303호로서, 외 벽 : 외장석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일자 : 1997년 8월 22일]
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택[뉴파크빌리지 1동 3층 303호]으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 남하향 완경사의 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 공부와 별차이 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-07-08 | sd | 2019.07.11 도달 |
| 19-02-21 | sd | 2019.03.08 도달 |
| 19-01-21 | sd | 2019.01.30 폐문부재 |
| 18-12-28 | sd | 2019.01.15 폐문부재 |
| 18-12-05 | sd | 2018.12.19 폐문부재 |
| 18-11-27 | sd | 2018.12.03 폐문부재 |
| 18-11-27 | sd | |
| 18-11-27 | sd | 2018.11.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로176번길 85-21, 1동 3층303호 (간석동,뉴파크빌리지) · 집합건물 · 다세대주택) 인천광역시 남동구 용천로
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 다세대주택 밀집지역에 위치 함
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 왕○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 임차인
- 왕OO
- 임차인
- 한OOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 왕○○ | 2016.07.20 | ||||
| 한국토지 주택공사 | 전부 | 2016.07.20. | 2016.07.25. ~ 현재 | 75`000`000 | 2018.12.07 |
매각공고
- 19-07-31 · 인천광역시 남동구 용천로176번길 85-21, 1동 3층303호 (간석동,뉴파크빌리지) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 뉴파크빌리지 제1동 지층 128.81㎡ 1층 132.08㎡ 2층 132.08㎡ 3층 132.08㎡ 4층 132.08㎡ 철근콘크리트조 46.22㎡
주변
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- 267m · 벽산이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 급행95
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- 358m · 대원정밀 · 539
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측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
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인천광역시 남동구 진행 물건
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- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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