경매 · 다세대주택
인천지법 2018타경34690-1 신성하이츠빌라
인천광역시 남동구 서판로67번길 10, 4층402호 (만수동,신성하이츠빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 서판로67번길 10, 4층402호 (만수동,신성하이츠빌라)
- 감정가
- 9500만
- 최저가
- 4655만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 47.93㎡ (14.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 321만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4655만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 47.93㎡ (14.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 465만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6632만
- 도로명주소
- 서판로67번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 신성하이츠빌라 · 47.93㎡ (14.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 67
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 광OOOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 19-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북측 인근에 위치하는 다세대 주택(신성하이츠빌라) 내에 위치하며, 인근일대는 주로 유사규모의 다세대주택, 아파트단지 등으로 이루어진 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본 건물까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 4층 402호로서 외벽 : 벽돌형 타일 붙임. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실 등)으로 이용중임.(남서향)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로서 남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 서측으로 폭5-6미터 정도의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-11-07 | sd | 2019.11.07 송달간주 |
| 19-10-28 | sd | 2019.10.30 도달 |
| 19-10-08 | sd | 2019.10.11 도달 |
| 19-04-12 | sd | 2019.04.27 도달 |
| 19-03-12 | sd | 2019.03.24 수취인불명 |
| 19-01-02 | sd | 2019.01.23 수취인불명 |
| 18-12-04 | sd | 2018.12.07 도달 |
| 18-12-04 | sd | 2018.12.07 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 서판로67번길 10, 4층402호 (만수동,신성하이츠빌라) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 다세대주택 밀집지역에 위치 함
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 손○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 비OOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 경OOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 임차인
- 손OO
- 채권자
- 광OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 손○○ | 2017.06.27 | ||||
| 손○○ | 전부 | 2017.6.27. | 2017.6.23.~ 2019.6.23. | 27`000`000 | 2018.12.31 |
매각공고
- 19-09-19 · 인천광역시 남동구 서판로67번길 10, 4층402호 (만수동,신성하이츠빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 신성하이츠빌라 지층 101.65㎡ 1층 101.65㎡ 2층 106.26㎡ 3층 106.26㎡ 4층 106.26㎡ 철근콘크리트조 47.93㎡
주변
학군
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- 971m · 상인천중학교 · 중학교
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- 1148m · 조동초등학교 · 초등학교
버스
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- 152m · 성문교회 · 540
- 162m · 만월종합사회복지관 · 540
- 322m · 벽산아파트 · 540
- 368m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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인천광역시 남동구 진행 물건
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- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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