와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

인천지법 2018타경34829-1 약산빌라

인천광역시 남동구 용천로194번길 4-17, 7동 3층302호 (간석동,약산빌라)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가4312만309만/평· 감정가 8800만 (49%)

담당계2계032-860-1602(구내:1602)

인천지법 2018타경34829-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4312만감정가 대비 49%
감정가
8800만
최저 평당가
309만/평건물면적 기준 · 총액 4312만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 4312만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
46.15㎡ (14.0평)
제시외면적
없음
보증금
431만 (최저가의 10%)
청구금액
4863만
담당계
2계 · 032-860-1602(구내:1602)
도로명주소
용천로194번길

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 약산빌라 · 46.15㎡ (14.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
194-17
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재, "간석3동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 동류형의 공동주택 및 소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 공동주택지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 서측 근거리로 인천1호선 "간석오거리역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 제3층 제302호로서, 외 벽 : 파벽돌 및 드라이비트 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 도시가스에 의한 난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사지세에 위치하는 세장형의 토지로서, 현재 자체지면을 평탄하게 조성하여 "약산빌라" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 2-3미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
19-12-10sd2019.12.13 도달
19-12-02sd2019.12.09 도달
19-09-26sd2019.09.27 송달간주
19-09-16sd2019.09.23 폐문부재
19-01-28sd2019.02.12 도달
18-12-20sd2018.12.23 기타송달불능
18-12-07sd2018.12.14 폐문부재
18-12-07sd2018.12.14 폐문부재

목록

목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로194번길 4-17, 7동 3층302호 (간석동,약산빌라) · 집합건물 · 다세대주택) 인천광역시 남동구 용천로

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

- 다세대주택 밀집지역에 위치 함

임차인용도면적보증금 · 차임기간
오○○주거

부동산표시목록

가압류권자 비OOOOOO OOOO

가압류권자 산OOO OOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOO

교부권자 인OOOO OOO

임차인 오OO

채권자 논OOOOOOO

채무자겸소유자 박OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
오○○2014.12.31
오○○전부2014.12.31.2014.12.29.~2 016.12.29.3`000`000 · 320`0002018.12.27

매각공고

19-11-15 · 인천광역시 남동구 용천로194번길 4-17, 7동 3층302호 (간석동,약산빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 14세대 약산빌라 제7동 1층 132.80㎡ 2층 132.80㎡ 3층 132.80㎡ 4층 132.80㎡ 지층 86.65㎡ 철근콘크리트조 46.15㎡

당사자

채권자
논OOOOOOO
채무자
박OO
소유자
박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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  • 357m간석시장533, 534, 538, 540
  • 370m간석오거리(교원공제조합)103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
  • 387m간석오거리(교원공제조합)103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62

환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
인천광역시 남동구 용천로194번길 4-17, 7동 3층302호 (간석동,약산빌라)
감정가
8800만
최저가
4312만 (49%)
건물면적
46.15㎡ (14.0평)
기일
19-11-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›인천광역시›남동구›2019년

인천광역시 남동구 진행 물건