인천지법 2018타경35105-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-03 · 경매접수
2. 18-12-04 · 경매개시결정
3. 19-02-15 · 배당요구종기
4. 19-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1673만 (최저가의 10%)

청구금액

5400만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

청능대로718번길

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

718

호

20층

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천소래초등학교" 동측 인근에 소재하며 주위는<br>대단위 아파트단지, 학교, 근린상가 등이 소재하며, 남서측 근거리에 소래포구 등이 소재<br>하여 아파트로서의 제반환경 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 남서측으로 소래포구역(수인선) 및 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 <br>양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층건 중 3층 303호로서,<br><br>외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br>창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급.배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방, 승강기, 소화전, 화재경보기 등이<br>구비되어 있음.<br><br>

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 대체로 등고 펑탄한 광평수의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로상태 양호하고 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(16.5.16.<br>변경고시(저촉), 대로2류(폭 30M-35M)(대2-74호선)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), <br>특수도로(보행자전용도로)(저촉), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건<br>강과 460-6086), 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086),<br>과밀억제권역(2016-01-14), 도시관리계획 입안중(문의: 시 도시계획과 032-440-4624)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관 계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 청능대로718번길 7, 111동 3층303호 (논현동,소래마을풍림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 20개동으로 구성된 아파트 단지 임.

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

조OO

채권자

제OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-17 · 인천광역시 남동구 청능대로718번길 7, 111동 3층303호 (논현동,소래마을풍림아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 아파트 지하층 394.64㎡ 1층 411.52㎡ 2층 403.12㎡ 3층 403.12㎡ 4층 403.12㎡ 5층 403.12㎡ 6층 403.12㎡ 7층 403.12㎡ 8층 403.12㎡ 9층 403.12㎡ 10층 403.12㎡ 11층 403.12㎡ 12층 403.12㎡ 13층 403.12㎡ 14층 403.12㎡ 15층 403.12㎡ 16층 403.12㎡ 17층 403.12㎡ 18층 403.12㎡ 19층 403.12㎡ 20층 403.12㎡ 철근콘크리트조 85.00㎡

주변

학군

• 399m · 소래초등학교 · 초등학교
• 408m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 412m · 장도초등학교 · 초등학교
• 504m · 논현중학교 · 중학교
• 636m · 논현초등학교 · 초등학교
• 995m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1154m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1277m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1280m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1309m · 고잔중학교 · 중학교
• 1498m · 인천도림초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 휴먼시아푸르내마을13단지후문 · 103-1, 20, 27, 순환52
• 211m · 휴먼시아푸르내마을13단지 · 103-1, 303-1, M6461
• 214m · 휴먼시아푸르내마을13단지 · 103-1, 303-1, M6461
• 215m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · 790, 790B
• 222m · 논현13단지푸르네마을 · M6410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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