인천지법 2018타경35495-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-05 · 경매접수
2. 18-12-06 · 경매개시결정
3. 19-02-18 · 배당요구종기
4. 20-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.45㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

6993만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

미래로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 19.45㎡ (5.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구월동 1142-2

호

2층

당사자

채권자

군OOOOOO

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 남측 인근에 소재하며, 주위는 주상복합건물, 소형평형의 아파트 등이 밀집되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(인천지하철1호선 인천시청 역) 등이 소재하여 대중교통 이용은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층 지상22층건 내 22층 2216호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 및 석재마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상의 용도는 "업무시설(오피스텔)"이며 현황은 주거용으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 기계식 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 가장형 평지로 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약50m 도로(미래로)가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 광로2류 (폭 50M-70M)(접합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086) <교육환경보호에관한법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획입안중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상의 용도는 "업무시설(오피스텔)"이며 현황은 주거용으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 미래로 30, 22층2216호 (구월동,대명어반스테이) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-인천광역시 인근의 오피스텔 임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

군OOOOOO

임차인

나OO

채권자

군OOOOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-09 · 인천광역시 남동구 미래로 30, 22층2216호 (구월동,대명어반스테이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층 지상22층 공동주택 업무시설 근린생활시설 1층 420.85㎡ 2층 576.8946㎡ 3층 576.8946㎡ 4층 576.8946㎡ 5층 576.8946㎡ 6층 576.8946㎡ 7층 576.8946㎡ 8층 576.8946㎡ 9층 576.8946㎡ 10층 637.0653㎡ 11층 637.0653㎡ 12층 637.0653㎡ 13층 637.0653㎡ 14층 637.0653㎡ 15층 637.0653㎡ 16층 637.0653㎡ 17층 571.1283㎡ 18층 571.1283㎡ 19층 637.0653㎡ 20층 637.0653㎡ 21층 637.0653㎡ 22층 637.0653㎡ 지하1층 934.481㎡ 지하2층 1029.256㎡ 철근콘크리트구조 19.4535㎡

주변

학군

• 86m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 444m · 구월중학교 · 중학교
• 482m · 구월여자중학교 · 중학교
• 547m · 석천초등학교 · 초등학교
• 606m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 684m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 755m · 동인천중학교 · 중학교
• 816m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 834m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 891m · 성리초등학교 · 초등학교
• 961m · 성리중학교 · 중학교
• 993m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 187m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 234m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 277m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 335m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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