인천지법 2018타경35792-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-07 · 경매접수
2. 18-12-10 · 경매개시결정
3. 19-02-19 · 배당요구종기
4. 19-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1325만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

방축로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

493

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "석정중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아<br />파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시<br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 지하철 1호선 "간석역" 및 노선버스정류장이<br />소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 6층 602호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />창호 : 샷시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비, 옥내소화전설비 등이 되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-<br />17)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관<br />한 법률>, 절대보호구역(2014-11-20)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-608<br />6)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강<br />과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기<br /> 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 방축로 493, 103동 6층602호 (간석동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOO OOOO

가압류권자

하OOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

엔OOOOOOO OOOO

배당요구권자

하OOOOO OOOO

소유자

강OO

임차인

신OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-05-28 · 인천광역시 남동구 방축로 493, 103동 6층602호 (간석동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 394.66㎡ 2층 394.66㎡ 3층 394.66㎡ 4층 394.66㎡ 5층 386.82㎡ 6층 386.82㎡ 7층 386.82㎡ 8층 386.82㎡ 9층 386.82㎡ 10층 386.82㎡ 11층 386.82㎡ 12층 386.82㎡ 13층 386.82㎡ 14층 386.82㎡ 15층 386.82㎡ 지층 391.44㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 237m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 248m · 석정중학교 · 중학교
• 289m · 석정초등학교 · 초등학교
• 294m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 298m · 성산효대학원대학교
• 652m · 인천주원초등학교
• 687m · 경원초등학교 · 초등학교
• 799m · 석암초등학교 · 초등학교
• 909m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1083m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1102m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1316m · 주안북초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 우성1차아파트 · 564
• 51m · 광명아파트 · 564
• 170m · 간석북부역.우성1차 · 10, 62
• 187m · 간석북부역 · 564
• 202m · 간석북부역.우성1차 · 10, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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