인천지법 2018타경35884-1 명문빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-10 · 경매접수
2. 18-12-11 · 경매개시결정
3. 19-02-25 · 배당요구종기
4. 21-04-16 · 1차 매각기일 · 최저가 7000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.90㎡ (3.0평)

건물면적

38.44㎡ (11.6평)

토지면적

9.90㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

4930만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월남로289번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 명문빌라 · 38.44㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 349-92 · 제2종일반주거지역 · 9.90㎡ (3.0평)

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 남동구 구월동에 소재하는 "모래내시장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내, 3층 301호로서, (사용승인일자 : 1996.08.12) 외 벽 : 적벽돌타일 등 마감, 창 호 : 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방 설비 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 폭 약 2-3미터의 도로를 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 인접필지와 동별 표시가 반대로 되어 있는바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. (감정평가액의 산출근거 및 결정의견 중 I-6(그 밖의사항) 내용 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상입니다. - 기타사항: 본건 공부상 건물명칭은 "명문빌라 제나동"이나, 현황 건물 출입구에는 "3A 및 가동"으로 표기 되어 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 349-92 명문빌라 나동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-. 본건 부동산은 다세대 밀집 지역에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

기타

손OO(OO OOOO OOO)

임차인

김OO

임차인

김OO(OO OOOO OOO)

임차인

손OO

임차인

조OO(OOOO OOOOOOOO)

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-16 · 인천광역시 남동구 구월동 349-92 명문빌라 나동 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브집붕 지상 4층 지하1다세대주택 명문빌라 제나동 1층 82.49㎡ 2층 82.49㎡ 3층 82.49㎡ 4층 82.49㎡ 지하 81.55㎡ 철근콘크리트조 38.44㎡

주변

학군

• 460m · 구월초등학교 · 초등학교
• 485m · 정각중학교 · 중학교
• 603m · 정각초등학교 · 초등학교
• 633m · 신월초등학교 · 초등학교
• 800m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 825m · 간석초등학교 · 초등학교
• 944m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 980m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1034m · 상인천중학교 · 중학교
• 1048m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1058m · 상인천중학교 · 중학교
• 1132m · 구월중학교 · 중학교

버스

• 98m · 모래내시장 · 532, 540
• 136m · 모래내시장 · 532, 540
• 190m · 모래내시장역(2번출구) · 9100인천
• 191m · 모래내시장역(3번출구) · 9100인천
• 220m · 롯데캐슬.모래내시장.구월시장 · 20, 22, 34, 36, 6, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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