인천지법 2018타경36122-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-11 · 경매접수
2. 19-01-04 · 경매개시결정
3. 19-03-29 · 배당요구종기
4. 19-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4917만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

청능대로718번길

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

718

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOO OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천소래초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 수인선 "소래포구역" 및 버스정류장이 소재하 는 등 대중교통이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 건물 내 9층 901호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 대체로 등고평탄한 광평수토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(16.5.16. 변경고시)(저촉), 대로2류(폭 30M-35M)(2018-12-21)(대2-74호선)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 특수 도로(보행자전용도로)(저촉) 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460 -6086)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건 강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(2016-01-14)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문으로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건축 물관리 대장상 내용 및 외부관찰등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 청능대로718번길 7, 116동 9층901호 (논현동,소래마을풍림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-. 본건 부동산은 20층 아파트로서 고층 아파트 밀집 지역에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

노OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-13 · 인천광역시 남동구 청능대로718번길 7, 116동 9층901호 (논현동,소래마을풍림아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 아파트 지하층 394.64㎡ 1층 411.52㎡ 2층 403.12㎡ 3층 403.12㎡ 4층 403.12㎡ 5층 403.12㎡ 6층 403.12㎡ 7층 403.12㎡ 8층 403.12㎡ 9층 403.12㎡ 10층 403.12㎡ 11층 403.12㎡ 12층 403.12㎡ 13층 403.12㎡ 14층 403.12㎡ 15층 403.12㎡ 16층 403.12㎡ 17층 403.12㎡ 18층 403.12㎡ 19층 403.12㎡ 20층 403.12㎡ 철근콘크리트조 85.00㎡

주변

학군

• 399m · 소래초등학교 · 초등학교
• 408m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 412m · 장도초등학교 · 초등학교
• 504m · 논현중학교 · 중학교
• 636m · 논현초등학교 · 초등학교
• 995m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1154m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1277m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1280m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1309m · 고잔중학교 · 중학교
• 1498m · 인천도림초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 휴먼시아푸르내마을13단지후문 · 103-1, 20, 27, 순환52
• 211m · 휴먼시아푸르내마을13단지 · 103-1, 303-1, M6461
• 214m · 휴먼시아푸르내마을13단지 · 103-1, 303-1, M6461
• 215m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · 790, 790B
• 222m · 논현13단지푸르네마을 · M6410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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