인천지법 2018타경500678-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-11 · 경매접수
2. 18-01-12 · 경매개시결정
3. 18-04-12 · 배당요구종기
4. 18-09-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3535만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

207.75㎡ (62.8평)

토지면적

254.00㎡ (76.8평)

제시외면적

없음

보증금

2353만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

영흥남로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 207.75㎡ (62.8평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

영흥면 707-67 · 계획관리지역

호

3층, , 3층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 소재 "영흥초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는<br />전,답 등의 농경지, 농가주택, 다가구주택, 소규모 근린생활시설 및 야산 등이 혼재하고<br />있으며, 제반 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나, 노선 및 운행빈도수<br />등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 4필지로서, 별지“지적개황도(=사진용지)”와 같이 북서측 지적경계에 <br />약 2-2.5미터 정도의 상향 콘크리트옹벽으로 남동측 도로와 등고 상태로 택지조성 하였으며, 이중 기호(2,3)토지는 건부지, 기호(1)토지는 기호(4)토지를 진입도로 이용<br />예정인 나대지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지는 기호(4)토지(폭 약 4미터의 진입도로)와 접하고,<br />기호(2,3,4)토지는 남동측으로 아스팔트 포장도로(소로:군도)와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역(수도권정비계획법).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,2,4)토지는 제시목록상 지목 "답"이나, 토지대장상 2018.01.02자로 <br />기호(2)토지는 "대", 기호(4)토지는 "도로"로 지목 변경 되었으며,<br />기호(1)토지는 실제 택지조성된 나지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물 감정평가요항표 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5) 건물 : <br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서<br />외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감<br />내벽 : 벽지 및 몰탈위페인팅 등 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.<br />기호(6) 건물 : <br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서<br />외벽 : 인조석판넬붙임 등 마감<br />내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감<br />창호 : 알미늄새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(5) 건물: 다가구주택<br />기호(6) 건물: 근린생활시설<br />기호(5,6) 건물은 최근(2017.12.28)에 사용승인 건물로서 현재 공실 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(5) 건물: 기본적인 급,배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.<br />기호(6) 건물: 기본적인 급,배수 및 위생설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 707-68 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 707-67 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 707-19 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 707-69 · 토지
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로 453 · 건물 · 다가구주택
• 목록 6 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로 455 · 건물

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

윤OO

가등기권자

윤○○

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 안양지사

교부권자

안OOOO

교부권자

안양세무서

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 옹진군

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

김○○

근저당권자

윤OO

근저당권자

윤○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

정OO

근저당권자

정○○

근저당권자

최OO

근저당권자

최○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-12 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 707-67 · 대 254㎡
• 18-09-12 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로 455 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 근린생활시설 1층 96.75㎡ 2층 96.75㎡ 3층 14.25㎡(연면적제외)

주변

학군

• 525m · 영흥초등학교

버스

• 36m · 외리보건지소앞 · 선재리행, 영흥도
• 168m · 내4리마을회관 · 방개골 순환행, 선재리행, 십리포행, 영흥도
• 429m · 영흥초교입구 · 방개골 순환행, 십리포행
• 436m · 영흥감리교회입구 · 영흥도
• 469m · 금강찜질방 · 선재리행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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