인천지법 2018타경501657-1 수림그린빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-30 · 경매접수
2. 18-01-31 · 경매개시결정
3. 18-04-09 · 배당요구종기
4. 25-07-24 · 3차 매각기일 · 최저가 3332만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.42㎡ (3.5평)

토지면적

11.42㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

333만 (최저가의 10%)

청구금액

4587만

담당계

42계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서판로67번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 수림그린빌라 · 다세대주택

대지권

만수동 111-135 · 제2종일반주거지역 · 11.42㎡ (3.5평)

호

3층301호

당사자

채권자

인OOOOOOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 “동부초등학교” 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상 황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일자: 1996년 11월 20일) 외벽: 드라이비트 마감, 창호: 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 시설, 도시가스를 이용한 개별 난방시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형 토지로서 가격조사일 현재 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 약 폭 6M 포장도로와와 북측으로 약 폭 2M 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 제3층 제301호(전유면적 36.27㎡)와 제302호(전유면적 36.51㎡)의 호별위치가 실제현황과 집합건축물대장상 호별 현황도면과 상이하여 본건 평가에서는 집합건축 물대장상 현황도면에 의거 공부상 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 참고하시길 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 111-135 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

2

-. 본건 부동산은 만월산 아래 다세대 밀집지역에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

서민금융진흥원

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 남동구

기타

이OO(OO OO OOOO OOO)

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

서민금융진흥원

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신한카드 주식회사

임차인

원OO(OO OO OOOO)

임차인

유OO

임차인

유○○

채권자

인OOOOOOOO

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 137m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 447m · 인동초등학교 · 초등학교
• 517m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 644m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 735m · 만수여자중학교 · 중학교
• 745m · 새말초등학교 · 초등학교
• 758m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 931m · 상인천중학교 · 중학교
• 954m · 상인천중학교 · 중학교
• 1059m · 만수북중학교 · 중학교
• 1120m · 미추홀 학교
• 1143m · 간석초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 540번종점 · 540
• 137m · 성문교회 · 540
• 145m · 만월종합사회복지관 · 540
• 305m · 벽산아파트 · 540
• 369m · 벧엘교회 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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