인천지법 2018타경502001-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-02 · 경매접수
2. 18-02-12 · 경매개시결정
3. 18-04-30 · 배당요구종기
4. 19-08-09 · 3차 매각기일 · 최저가 42억 7090만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2893.54㎡ (875.3평)

토지면적

3512.20㎡ (1062.4평)

제시외면적

없음

보증금

4억 2709만 (최저가의 10%)

청구금액

68억 1113만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

2893.54㎡ (875.3평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

남촌동 617-4

호

3층

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

주식회사 이원엠

소유자

주식회사 이원엠

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

1) 본건은 인천광역시 연수구 선학동 소재 "선학중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br> 각종 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임.<br><br>2) 본 업체는 자동차부품 등을 생산하는 업체로서 2008년 2월 현 위치에 설립하였으나<br> 기준시점 현재 가동이 중단된 상태임.<br>

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 현상 및 이용상황<br> 가장형 토지로서, 현재 공장 건부지로 이용 중임.<br><br>2) 교통상황<br> 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 신연수역이 소재하는<br> 등 대중교통 사정은 보통인 편임.<br> <br>3) 도시계획관계 및 공법제한상태<br> 일반공업지역, 국가산업단지, 산업시설구역, 성장관리권역.<br>

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조<br><br> 기호2(에이동) : 철골조 및 철근콘크리트조 스라브, 판넬지붕 3층 건으로서,<br> - 외벽 : 벽돌쌓기, 페인팅 및 판넬 등 마감.<br> - 내벽 : 판넬, 페인팅 등 마감.<br> - 창호 : 알루미늄 샷시임.<br><br> 기호2(비동) : 벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서,<br> - 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감.<br> - 내벽 : 페인팅, 벽지도배, 타일붙임 등 마감.<br> - 창호 : 알루미늄 샷시임. <br><br>2) 이용상황<br><br> 기호2(에이동) 공장(1층,2층:공장, 3층:사무실, 지층:식당)으로 이용 중임.<br> 기호2(비동) 수위실(1층:수위실,기숙사, 2층:탈의실,샤워실)로 이용 중임.<br><br>3) 위생설비 및 냉.난방설비<br> 기호2(에이동) 위생 및 급.배수설비, 화물용 승강기, 화재탐지, 소화전설비 갖추어져<br> 있음.<br> 기호2(비동) 위생 및 급.배수설비, 전기에 의한 난방설비 갖추어져 있음.<br> <br>4) 부합물 및 종물관계<br> ㉠-㉩ 후첨 지적 및 건물개황도 참조. <br>

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

기계기구의 관리상태는 조업이 중단된 상태로 다소 불량함.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌동 617-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 남동서로 364 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천 남동구 남동서로 364 (남촌동 617-4) 토지 및 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 소재불명 기계기구 : 1, 2, 4, 5, 6, 9, 11. 12, 13, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 31, 34, 35, 39, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 62, 63, 65, 66, 69, 70.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주식회사 에이엘베스트

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

한국전력공사

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인천광역시 남동구

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

서울보증보험 주식회사

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주식회사 덕윤다이캐스팅

배당요구권자

중OOOOO

배당요구권자

중소기업은행

채권자

제OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주OOO OOO

채무자겸소유자

주식회사 이원엠

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-09 · 인천광역시 남동구 남촌동 617-4 · 공장용지 3512.2㎡
• 19-08-09 · 인천광역시 남동구 남동서로 364 · 에이동 철골조 및 철근콘크리트조 스라브, 판넬지붕 3층 공장 1층 1628.98㎡ 2층 552㎡ 3층 432㎡ 지층 144㎡ 비동 벽돌조 슬래브지붕 단층 수위실 및 화장실 75㎡ 지하실61.56㎡
• 19-08-09 · 소재지:인천 남동구 남동서로 364 (남촌동 617-4) 토지 및 건물 · 등록번호:제48호 종류:공장저당법 제7조 목록(공장 및 광업재단저당법 제6조)

주변

학군

• 427m · 선학중학교 · 중학교
• 508m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 517m · 선학초등학교 · 초등학교
• 832m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 840m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 981m · 논곡중학교 · 중학교
• 1195m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 1206m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1237m · 인천중학교 · 중학교
• 1291m · 인천연일학교
• 1363m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 1399m · 도림고등학교 · 고등학교

버스

• 62m · 거산정공.(주)록키 · 522
• 187m · (주)두남 · 인천e음45
• 204m · 대한솔루션알앤디센터 · 인천e음45
• 211m · 아모텍 · 522
• 310m · 태산.대진아파트 · 522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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