인천지법 2018타경503073-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.09㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

205만 (최저가의 10%)

청구금액

8598만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

용천로176번길

건물 · 대지권

건물

31.09㎡ (9.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

176-23

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천인동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 학교, 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 등 제반 여건은 보통임.<br /><br />본건 기호(2)는 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하대학교사범대학부속고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 학교, 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 등 제반 여건은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 (1), (2) 각각 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하며 제반 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)<br />철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 402호로서<br /> <br />외벽: 석재 붙임 임 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 추정<br />창호: 샷시 창호임.<br /><br />기호(2)<br />철근콘크리트조 시멘트 위기와지붕 4층 건물 내 3층 303호로서<br /> <br />외벽: 모르타르 위 페인팅 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 추정<br />창호: 샷시 창호임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호 (1), (2) 각각 다세대주택으로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기호 (1), (2) 각각 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방시설 등의 설비가 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)은 정방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.<br /><br />기호(2)는 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1)은 동측으로 노폭 약 2-4미터의 포장도로에 접함.<br /><br />기호(2)는 서측으로 노폭 약 2-3미터, 북측으로 노폭 약 4-6미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. <br /><br />기호(2) : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 남동구 용천로176번길 85-23, 2동 4층402호 (간석동,뉴파크빌리지)

감정가

6000만

최저가

2058만 (34%)

건물면적

31.09㎡ (9.4평)

기일

19-06-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음