인천지법 2018타경504304-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-26 · 경매접수
2. 18-03-30 · 경매개시결정
3. 18-06-27 · 배당요구종기
4. 18-12-14 · 3차 매각기일 · 최저가 3038만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.95㎡ (15.7평)

건물면적

31.44㎡ (9.5평)

토지면적

51.95㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

303만 (최저가의 10%)

청구금액

996만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

구월말로100번길

건물 · 대지권

건물

31.44㎡ (9.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 894-6 · 51.95㎡ (15.7평)

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOO 외 1

채무자

도OO 외 1

소유자

도OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동에 소재하고 있는 "만수북초등학교" 남서측 인근에 위<br />치하며, 본건 주위는 다세대주택 및 단독주택 등으로 이루어진 정비된 주택지대로서 제<br />반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주변까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 중 1층으로서,<br /><br />외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 막다른도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의 : 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 894-6 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 인천남동지사

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

남인천농업협동조합

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주식회사 신현대부실자산관리

임차인

최OO

임차인

최○○

채권자

주OOO OOOOO

채권자

주식회사 나이스대부

채무자겸소유자

도OO

채무자겸소유자

도○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-14 · 인천광역시 남동구 만수동 894-6 1층102호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 72.96㎡ 2층 72.96㎡ 지하 82.32㎡ 연와조 31.44㎡

주변

학군

• 216m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 462m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 536m · 인동초등학교 · 초등학교
• 576m · 만수여자중학교 · 중학교
• 660m · 새말초등학교 · 초등학교
• 803m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 884m · 정각중학교 · 중학교
• 895m · 상인천중학교 · 중학교
• 897m · 상인천중학교 · 중학교
• 921m · 간석초등학교 · 초등학교
• 938m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 998m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 148m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 150m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 166m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
• 336m · 벧엘교회 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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