경매 · 단독주택
인천지법 2018타경506263-1
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 60-3
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 60-3
- 감정가
- 5억 2336만
- 최저가
- 3억 6635만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 382.40㎡ (115.7평) · 토지 500.00㎡ (151.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 317만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6635만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 382.40㎡ (115.7평)
- 토지면적
- 500.00㎡ (151.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3663만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3286만
- 담당계
- 15계 · 032-860-1615(구내:1615)
건물 · 대지권
- 건물
- 382.40㎡ (115.7평) · 조적조 · 단독주택
- 대지권
- 영흥면 60-3
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자
- 강경훈
- 소유자
- 강경훈
상세
법원 서류 · 매각기일 19-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리에 소재하는 공립영흥어린이집 남측인근에 소재하는 부동산으로서 영흥북로 해안도로변에 위치하며 주위는 펜션, 단독주택,농지등이 산재하는 해안지대로서 주위환경은 보통시됨<br>
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 교통여건은 보통시됨<br>
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 사다리형의 평지로서 단독주택(일반건축물대장상 다가구주택8가구 및 일반음식점)부지로 이용중임<br>
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 동측으로 포장된 소로에 접함<br>
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역,성장관리권역<수도권정비계획법><br>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- <건물개황도>참조<br>
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당없음<br>
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임<br>
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 조적조슬라브지붕 2층 단독주택(다가구 및 일반음식점)으로서<br>외벽: 벽돌노출 쌓기<br>내벽: 벽지등 인테리어 마감<br>창호: 하이샤시이중창
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층: 다가구주택(2가구),일반음식점(영흥지역아동센터 간판이 설치되어 있음)<br>2층: 다가구주택(6가구)로 이용중임
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급배수설비,위생설비,축열식전기보일러설비,LPG공급설비등임
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- <건물개황도>참조
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 건물등기사항전부증명서상 2층 단층주택으로 등재되어 있으나 현황 2층 단독주택임
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-08-19 | sd | 2019.08.19 송달간주 |
| 19-08-06 | sd | 2019.08.09 도달 |
| 19-07-25 | sd | 2019.07.26 도달 |
| 18-12-17 | sd | 2019.01.01 도달 |
| 18-10-15 | sd | 2018.11.06 폐문부재 |
| 18-08-06 | sd | 2018.08.26 폐문부재 |
| 18-05-18 | sd | 2018.05.27 폐문부재 |
| 18-05-04 | sd | 2018.05.15 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 60-3 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 221 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
- 본건 주택의 1층은 다가구주택(2가구)과 일반음식점으로 다가구주택(원룸) 1가구(왼쪽 끝부분)는 임차인 임승두, 최강숙이 점유하고 있으며, 나머지 1가구(중간) 및 일반음식점(`영흥지역아동센타`가 입주하였다가 인근으로 이사감)은 각 공실임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 임○○ | 주거 | 1층의 원룸(왼쪽끝) | 10,000,000 | |
| 최○○ | 주거 | 1층의 원룸(왼쪽끝) | ||
| 조○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 예OOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOO
- 가압류권자
- 중소기업진흥공단
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인천광역시 옹진군
- 근저당권자
- 주OOO OO
- 근저당권자
- 주식회사 서원
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 임○○
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 조○○
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 최○○
- 전세권자
- 한OOOOOOO
- 전세권자
- 한국전기통신공사
- 채권자
- 중OOOOO
- 채권자
- 중소기업은행
- 채무자겸소유자
- 강OO
- 채무자겸소유자
- 강○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임○○ | 1층의 원룸(왼 쪽끝) | 2011.10.31 | 10,000,000 · 350,000 | ||
| 조○○ | 2016.03.24 | ||||
| 최○○ | 1층의 원룸(왼 쪽끝) | 2011.10.31 | |||
| 최○○ | 전부 | 2010.5.6. | 2009.5.15.- | 10,000,000 · 350,000 | 2018.05.17 |
| 한국전 기통신 공사 | 주거용 서측 약89㎡ | 1999.11.22.~2 001.11.21. | 20,000,000 | ||
| 한국전 기통신 공사 | 일부 (1층 서측 89㎡) | 1999.11.22.-2 001.11.21. | 20,000,000 | 2018.05.25 |
매각공고
- 19-07-10 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 60-3 · 대 500㎡
- 19-07-10 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 221 · 1호 조적조 슬라브지붕 2층 단층주택 1층 197.72㎡ 2층 184.68㎡
주변
학군
- 1285m · 인천영흥중학교
- 1340m · 영흥중고등학교 다품따
- 1344m · 인천영흥고등학교
버스
- 201m · 영흥어린이집 · 십리포행
- 209m · 영흥공립어린이집 · 영흥도
- 279m · 영흥칼국수 · 십리포행
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 옹진군 진행 물건
- 인천지법 2022타경518836-2 · 전 · 백령면109만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2022타경518836-3 · 전 · 백령면22만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경533709-1 · 임야 · 영흥면4127만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경507333-1 · 임야 · 영흥면1.2억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경507409-1 · 답 · 영흥면5억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경530659-1 · 임야 · 북도면4201만 (49%) · 26-10-30
- 인천지법 2023타경530659-2 · 임야 · 북도면3666만 (49%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경13748-1 · 상가 · 영흥면10.4억 (100%) · 26-10-30
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