인천지법 2018타경506706-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-10 · 경매접수
2. 18-05-11 · 경매개시결정
3. 18-08-03 · 배당요구종기
4. 19-01-03 · 2차 매각기일 · 최저가 9660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.72㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

966만 (최저가의 10%)

청구금액

1065만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

만수로

건물 · 대지권

건물

39.72㎡ (12.0평) · 슬래브 · 아파트

대지권

14-25

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주<br />위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반<br />주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 만수역(인천지하철2호선)<br />이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

피.씨 조립판조 슬래브지붕 5층 건물 내 2층 205호로서,<br />(사용승인일: 1986.10.31)<br />외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,<br />창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며, 북서측으로 노폭 약 16미터인 만수로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 소로3류(폭 8M 미만)(201<br />3-01-14)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-01-14)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합),<br />상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관<br />한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경<br />보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화체육과 4<br />53-2132))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />기호 2): 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로<br />2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6<br />086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건<br />강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />기호 3): 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭 15M-20M)(접<br />합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호<br />에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육<br />환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-<br />6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br /><br /><br /><br /><br />기호 4): 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로<br />2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6<br />086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(4<br />60-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평<br />생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br />임.<br /><br />기호 5): 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭 15M-20M)(201<br />3-01-14)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청<br />평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부<br />교육제원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수로 14-25, 116동 2층205호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

남인천세무서

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

남OOOOOOO

근저당권자

남동농업협동조합

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 어드벤스대부

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-03 · 인천광역시 남동구 만수로 14-25, 116동 2층205호 · 피.씨 조립판조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 360.96㎡ 2층 360.96㎡ 3층 360.96㎡ 4층 360.96㎡ 5층 360.96㎡ 철근콩크리트조 39.72㎡

주변

학군

• 194m · 만수여자중학교 · 중학교
• 291m · 새말초등학교 · 초등학교
• 341m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 558m · 만수중학교 · 중학교
• 560m · 인수초등학교 · 초등학교
• 601m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 684m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 744m · 만수북중학교 · 중학교
• 760m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 780m · 조동초등학교 · 초등학교
• 855m · 건설기술교육원
• 969m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 533, 534
• 143m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
• 158m · 만수주공1단지 · 30, 33, 37, 62
• 180m · 뗏마루어린이공원.신화아파트 · 30, 33, 36, 37, 62
• 281m · 만수종합시장 · 15, 30, 33, 36, 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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