인천지법 2018타경507464-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-21 · 경매접수
2. 18-05-23 · 경매개시결정
3. 18-08-13 · 배당요구종기
4. 19-08-06 · 9차 매각기일 · 최저가 683만 (8%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.60㎡ (7.4평)

건물면적

42.57㎡ (12.9평)

토지면적

24.60㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

68만 (최저가의 10%)

청구금액

5834만

담당계

8계 · 032-860-1608

건물 · 대지권

건물

42.57㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 617-54 · 24.60㎡ (7.4평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOO 외 1

소유자

백OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 “석정중학교” 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 402호로서<br />(사용승인일 : 1991.06.17.)<br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감등.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문됨.<br />창호 : 일루미늄샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 2필일단의 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 동측 으로 약 12미터 및 6미터 아스팔트 포장도로와 각가 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임<br />- 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재 관계로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 617-54 6동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 도로명 주소 : 인천광역시 남동구 석정로497번길 70-1

부동산표시목록

가압류권자

씨OOOOO OOOO

가압류권자

씨케이글로벌 주식회사

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

소유자

백OO

소유자

백○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

한OOOOOOO

임차인

한국토지주택공사

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 맛젤트레이딩

채무자

주OOO OOO

채무자

주식회사 팜포유

임차인현황

매각공고

• 19-08-06 · 인천광역시 남동구 간석동 617-54 6동 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 다세대주택 1층 87.97㎡ 3층 87.97㎡ 3층 87.97㎡ 4층 87.97㎡ 지층 51.12㎡ 철근콘크리트조 42.57㎡

주변

학군

• 121m · 석정중학교 · 중학교
• 197m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 312m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 383m · 석정초등학교 · 초등학교
• 438m · 성산효대학원대학교
• 763m · 십정초등학교 · 초등학교
• 789m · 인천주원초등학교
• 890m · 경원초등학교 · 초등학교
• 925m · 석암초등학교 · 초등학교
• 987m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1027m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1135m · 상정중학교 · 중학교

버스

• 70m · 석정여자고등학교 · 564
• 83m · 석정여자고등학교 · 564
• 169m · 신원아침도시오피스텔(홈플러스) · 23, 3-2, 35
• 180m · 우성1차아파트 · 564
• 192m · 광명아파트 · 564

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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