인천지법 2018타경507648-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-25 · 경매접수
2. 18-05-28 · 경매개시결정
3. 18-08-09 · 배당요구종기
4. 19-01-28 · 2차 매각기일 · 최저가 5000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.03㎡ (6.1평)

건물면적

29.97㎡ (9.1평)

토지면적

20.03㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

500만 (최저가의 10%)

청구금액

412만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

백범로247번길

건물 · 대지권

건물

29.97㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 904-47 · 20.03㎡ (6.1평)

호

4층

당사자

채권자

예OOOOO OOOO 외 1

채무자

심OO 외 1

소유자

심OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재하는 "간석사거리" 남동측 인근에 위치<br />하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 <br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 대중교통여건은 대체로 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제4층 제403호로서<br />외벽은 몰탈위 페인팅 마감.<br />창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북측으로 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

904-47번지<br />제2종일반주거지역, <br />상대보호구역(2014-11-20)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br /><br />904-51번지<br />제2종일반주거지역, <br />상대보호구역(2014-11-20)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부상태를 확인하지 <br />못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 유사물건의 통상적인 <br />내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 904-47 비동 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

성OO

근저당권자

성○○

배당요구권자

예OOOOOO OOOO

임차인

황OO

임차인

황○○

채권자

예OOOOO OOOO

채권자

예스자산대부 주식회사

채무자겸소유자

심OO

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-18 · 인천광역시 남동구 만수동 904-47 비동 4층403호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 비동 1층 117.93㎡ 2층 117.93㎡ 3층 117.93㎡ 4층 117.93㎡ 지층 117.93㎡ 철근콘크리트조 29.97㎡

주변

학군

• 275m · 인동초등학교 · 초등학교
• 522m · 상인천중학교 · 중학교
• 523m · 상인천중학교 · 중학교
• 537m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 546m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 586m · 간석초등학교 · 초등학교
• 676m · 정각중학교 · 중학교
• 762m · 정각초등학교 · 초등학교
• 846m · 인제고등학교 · 고등학교
• 924m · 만수여자중학교 · 중학교
• 953m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 996m · 새말초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 만수3동주민센터 · 11, 15, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 93m · 만수3동주민센터 · 11, 15, 533, 534, 538, 62
• 190m · 영풍아파트 · 540
• 205m · 간석사거리 · 11, 20, 37, 46, 790, 790A, 790B, 급행95
• 208m · 만수3동주민센터 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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