인천지법 2018타경507808-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-28 · 경매접수
2. 18-05-29 · 경매개시결정
3. 18-08-20 · 배당요구종기
4. 19-01-16 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 702만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3068.00㎡ (928.1평)

제시외면적

없음

보증금

5070만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4500만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

수산동 28-17 · 개발제한구역

당사자

채권자

황OO

채무자

김종우

소유자

권혁배

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 수산동 소재 “인천아시안게임 남동경기장” 북서측 인근에<br />위치하며, 주위는 임야, 남동정수장, 농경지, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는<br />지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,기호3 : 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류소가 소재하여 대중교통<br /> 사정은 보통시 됨.<br /> <br />기호2 : 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류소가 소재하여 대중교통사정은<br /> 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 사다리형의 토지로서 자연림 상태임.<br />기호2,기호3 : 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,기호3 : 지적도상 광대로에 접하나 법면으로 되어있어 차량출입 불가한 상태임.<br />기호2 : 북측으로 지적도상 광대로에 접하나 법면으로 되어있어 차량출입 불가한 상태<br /> 이고, 동측으로 광대로에 접함. <br /> <br /> <br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 자연녹지지역, 개발제한구역(문의:도시관리과 453-2970), 공익용산지, 과밀억제<br /> 권역. <br /> <br />기호2 : 자연녹지지역, 개발제한구역(문의:도시관리과 453-2970), 공익용산지, 과밀억제<br /> 권역(2016-01-14).<br /> <br />기호3 : 자연녹지지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 개발제한구역(문의:도시관리과 <br /> 453-2970), 공익용산지, 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3 토지상 묘지 일부 소재하나, 분묘 소재 면적(분묘1기로 조사됨)이 미미하고<br />감정목적을 고려하여 이에 구애없이 평가하였음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 수산동 산28-17 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 수산동 산28-9 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 수산동 산28-1 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

소유자

권OO

소유자

권○○

유치권자

샐OOOOO OOOO

채권자

황OO

채권자

황○○

채무자

김OO

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-16 · 인천광역시 남동구 수산동 산28-17 · 임야 239㎡
• 19-01-16 · 인천광역시 남동구 수산동 산28-9 · 임야 2829㎡

주변

학군

• 530m · 담방초등학교 · 초등학교
• 642m · 남동중학교 · 중학교
• 791m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 997m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1145m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1229m · 만성중학교 · 중학교
• 1354m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1377m · 건설기술교육원
• 1393m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1481m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 202m · 남동아시아드럭비경기장 · 27, 33, 536, 6-1, 순환56
• 212m · 경신마을 · 16-1
• 227m · 남동아시아드럭비경기장 · 27, 33, 6, 순환56
• 234m · 경신마을 · 16-1
• 259m · 남동체육관(체조경기장) · 103-1, 16-1, 27, 33, 536, 6-1, 790, 790B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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