인천지법 2018타경507853-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-29 · 경매접수
2. 18-05-30 · 경매개시결정
3. 18-08-06 · 배당요구종기
4. 18-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.30㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7946만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

구월로

건물 · 대지권

건물

75.30㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

192

호

28층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO) 외 2

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월중학교" 동측 인근에 위치하는 "구월힐스테<br />이트 1308동 7층 701호" 이며, 주변은 아파트단지, 학교 및 관공서 등이 위치하는 등 주<br />거지대로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 노선버스 정류장과 지하철역이 도보로 약 5분 내외 거리<br />에 위치하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2007.8.1 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건중 7층 일부로서<br />외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 등 마감,<br />내벽: 벽지, 타일 및 몰딩 등 마감,<br />창호: PVC샷시 등 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관, 전실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지이며 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측일부와 북측으로 폭 약 35미터, 남측과 동측으로 폭 약 15미터의 아스팔트 등 포장<br />도로에 접하여 있으며 단지내 차량통행로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(폭35M-40M)(접합), 상대보호구역(문의:인천<br />동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(<br />문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상(未詳)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월로 192, 1308동 7층701호 (구월동,구월힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

주식회사 에스비아이저축은행

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주식회사 에스비아이저축은행

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-26 · 인천광역시 남동구 구월로 192, 1308동 7층701호 (구월동,구월힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 아파트 1층 372.2349㎡ 2층 327.2087㎡ 3층 415.3608㎡ 4층 415.3608㎡ 5층 415.3608㎡ 6층 415.3608㎡ 7층 415.3608㎡ 8층 415.3608㎡ 9층 415.3608㎡ 10층 415.3608㎡ 11층 415.3608㎡ 12층 415.3608㎡ 13층 415.3608㎡ 14층 415.3608㎡ 15층 415.3608㎡ 16층 415.3608㎡ 17층 415.3608㎡ 18층 415.3608㎡ 19층 415.3608㎡ 20층 415.3608㎡ 21층 415.3608㎡ 22층 415.3608㎡ 23층 415.3608㎡ 24층 415.3608㎡ 25층 415.3608㎡ 26층 415.3608㎡ 27층 415.3608㎡ 28층 415.3608㎡ 철근콘크리트구조 75.3036㎡

주변

학군

• 127m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 203m · 석천초등학교 · 초등학교
• 266m · 구월중학교 · 중학교
• 369m · 정각초등학교 · 초등학교
• 468m · 간석초등학교 · 초등학교
• 499m · 정각중학교 · 중학교
• 591m · 인제고등학교 · 고등학교
• 696m · 구월초등학교 · 초등학교
• 719m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 727m · 상인천중학교 · 중학교
• 756m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 761m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 43m · 구월2동행정복지센터 · 9100
• 67m · 구월2동행정복지센터 · 1601, 790, 790A, 790B
• 77m · 구월2동행정복지센터 · 1601, 790, 790A, 790B
• 78m · 석천사거리역 · 11, 22, 535, 8, 8A
• 152m · 석천사거리역 · 535, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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