인천지법 2018타경508788-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-15 · 경매접수
2. 18-06-25 · 경매개시결정
3. 18-09-06 · 배당요구종기
4. 19-07-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.94㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6857만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

장승남로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 현대아파트 · 101.94㎡ (30.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 82

호

20층

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 남동중학교 북동측 인근에 위치하는 현대아파트 105동 16층 1603호로서, 주위는 다가구 및 다세대주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물내 16층 1603호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(1603호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 이용하여 단지외곽의 간선도로 통행함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 상대보호구역(문의:인천동부교육 지원청 평생교육과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비 계획법}임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장승남로 82, 105동 16층1603호 (만수동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트) 인천광역시 남동구 장승남로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 5개동으로 구성된 아파트 단지 임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주식회사 한국씨티은행

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOO

근저당권자

김OO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

주OOO OOOOOO

채권자

신OOOOO

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-18 · 인천광역시 남동구 장승남로 82, 105동 16층1603호 (만수동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 현대아파트 제105동 1층 948.968㎡ 2층 948.968㎡ 3층 948.968㎡ 4층 948.968㎡ 5층 934.408㎡ 6층 934.408㎡ 7층 934.408㎡ 8층 934.408㎡ 9층 934.408㎡ 10층 934.408㎡ 11층 934.408㎡ 12층 934.408㎡ 13층 934.408㎡ 14층 934.408㎡ 15층 934.408㎡ 16층 934.408㎡ 17층 934.408㎡ 18층 934.408㎡ 19층 934.408㎡ 20층 934.408㎡ 지층 910.168㎡ 철근콘크리트조 101.940㎡

주변

학군

• 418m · 만수고등학교 · 고등학교
• 433m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 463m · 남동중학교 · 중학교
• 545m · 담방초등학교 · 초등학교
• 704m · 만성중학교 · 중학교
• 767m · 만수초등학교 · 초등학교
• 774m · 장수초등학교 · 초등학교
• 952m · 건설기술교육원
• 1143m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1267m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1310m · 서창중학교 · 중학교
• 1320m · 만수중학교 · 중학교

버스

• 250m · 삼익.광명아파트 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 6-1, 순환56
• 250m · 한국건설생활환경시험연구원 · 1301인천
• 259m · 담방로사거리 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 294m · 만수6동주민센터입구 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 301m · 진흥아파트 · 16-1, 532, 535, 538, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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