인천지법 2018타경509224-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-26 · 경매접수
2. 18-06-27 · 경매개시결정
3. 18-09-07 · 배당요구종기
4. 19-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.03㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

1099만 (최저가의 10%)

청구금액

1945만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

간석로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 62.03㎡ (18.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 109-2

호

14층

당사자

채권자

강OO 외 2

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "약산초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 부 근은 공동주택, 업무시설, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1호선(간석오거리역)이 소재 하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 14층 건물 내 3층 오비306호로서, 외벽: 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설. 소화전, 승강기, 주차시설 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 세장형의 토지로서, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 서측으로 노폭 약 11미터의 포장도로 및 북측 및 동측으로 각각 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 호수는 제시목록 및 공부상 오비306호로 등재되어있으나, 현황 표시는 306호임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로 2, 1동 3층오비306호 (간석동,리코팰리스 주건축물) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 간석오거리역 인근의 아파트 및 오피스텔의 복합건물임

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주식회사 유니온저축은행

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농협은행 주식회사

근저당권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

비엔케이캐피탈 주식회사

배당요구권자

강OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

손OO

채권자

강OO

채권자

강○○

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 19-10-28 · 인천광역시 남동구 간석로 2, 1동 3층오비306호 (간석동,리코팰리스 주건축물) · 철근콘크리트구조 평지붕 14층 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 지2층 578.78㎡ 지1층 628.99㎡ 1층 332.4㎡ 2층 475.2㎡ 3층 475.2㎡ 4층 475.2㎡ 5층 475.2㎡ 6층 475.2㎡ 7층 475.2㎡ 8층 475.2㎡ 9층 475.2㎡ 10층 475.2㎡ 11층 475.2㎡ 12층 475.2㎡ 13층 475.2㎡ 14층 475.2㎡ 옥탑1층 52.32㎡ 철근콘크리트구조 62.031㎡

주변

학군

• 149m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 168m · 약산초등학교 · 초등학교
• 212m · 간석여자중학교 · 중학교
• 394m · 동암초등학교 · 초등학교
• 428m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 696m · 동암중학교 · 중학교
• 722m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 836m · 인천주원초등학교
• 837m · 인제고등학교 · 고등학교
• 1011m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1043m · 상인천중학교 · 중학교
• 1055m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 150m · 간석오거리 · 1400인천
• 170m · 인천교통공사 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 568
• 172m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
• 177m · 간석오거리 · 534
• 181m · 인천교통공사 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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