인천지법 2018타경510330-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-17 · 경매접수
2. 18-07-25 · 경매개시결정
3. 18-10-08 · 배당요구종기
4. 19-07-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7230만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.95㎡ (36.3평)

제시외면적

없음

보증금

2723만 (최저가의 10%)

청구금액

3486만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

논현로

건물 · 대지권

건물

119.95㎡ (36.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

106

호

23층

당사자

채권자

인OOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동에 소재하는‘동방초등학교’남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원, 학교, 단독주택, 근린생활시설, 상업용건물 등이 혼재하는 주거지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 인천논현역 등이 소재하여 대중교통 상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 23층 건물 내 17층 1701호로서, (사용승인일자: 2007.12.24) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 화재탐지, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연결됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 상대보호구역(2013-01-25)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-01-25)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현로 106, 602동 17층1701호 (논현동,어진마을한화꿈에그린) · 집합건물 · 아파트) 인천광역시 남동구 논현로 1

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 13개동으로 구성된 아파트 단지 임.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 신한은행

채권자

인OOOOOOO

채권자

인천신용보증재단

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-25 · 인천광역시 남동구 논현로 106, 602동 17층1701호 (논현동,어진마을한화꿈에그린) · 철근콘크리트구조 경사지붕 지상23층 공동주택(아파트) 1층 333.075㎡ 2층 326.287㎡ 3층 463.119㎡ 4층 463.119㎡ 5층 463.119㎡ 6층 463.119㎡ 7층 463.119㎡ 8층 463.119㎡ 9층 463.119㎡ 10층 463.119㎡ 11층 463.119㎡ 12층 463.119㎡ 13층 463.119㎡ 14층 463.119㎡ 15층 463.119㎡ 16층 463.119㎡ 17층 463.119㎡ 18층 463.119㎡ 19층 463.119㎡ 20층 463.119㎡ 21층 463.119㎡ 22층 189.672㎡ 23층 189.672㎡ 철근콘크리트조 119.951㎡

주변

학군

• 170m · 동방초등학교 · 초등학교
• 231m · 인천한누리학교
• 249m · 동방중학교 · 중학교
• 698m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 777m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 821m · 논현고등학교 · 고등학교
• 852m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 934m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1156m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1180m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1244m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1253m · 원동초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 논현6단지어진마을한화꿈에그린A정문 · 103-1, 20, 38, 순환52, 인천e음53
• 58m · 논현5단지달맞이마을 · 103-1, 20, 38, 순환52, 인천e음53
• 202m · 논현2동행정복지센터 · 순환52
• 227m · 동방초등학교 · 인천e음53
• 273m · 논현2동행정복지센터 · M6461, 급행95, 급행99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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