인천지법 2018타경510576-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-20 · 경매접수
2. 18-07-23 · 경매개시결정
3. 18-10-08 · 배당요구종기
4. 19-08-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.00㎡ (7.6평)

건물면적

39.22㎡ (11.9평)

토지면적

25.00㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

4831만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

서판로16번길

건물 · 대지권

건물

39.22㎡ (11.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 853-16 · 25.00㎡ (7.6평)

호

3층

당사자

채권자

인OOOOOOOO 외 1

채무자

지OO 외 1

소유자

지OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수3동주민센터" 동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동의 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 2층 202호로서,<br>외벽: 벽돌쌓기 등 마감<br>창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 토지의 북측으로 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역(2014-11-20)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-<br>6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건<br>강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건이 속한 집합건물의 명칭은 귀 제시목록상 ‘2동’으로 표시되어 있으나 현황 ‘동 신빌라 나동’으로 표시 및 통칭되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br><br>- 본건의 도로명주소는 집합건축물대장상 ‘서판로16번길 10’으로 되어 있고, 건물외 벽상의 도로명주소 표지판에는 ’서판로16번길 12-2‘로 되어있어 서로 상이한 바 경매 진행시 참조 바람.<br>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 853-16 2동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 도로명 주소 : 인천광역시 남동구 서판로16번길 12-2

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

정OO

임차인

정○○

채권자

인OOOOOOOO

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

지OO

채무자겸소유자

지○○

임차인현황

매각공고

• 19-08-12 · 인천광역시 남동구 만수동 853-16 2동 2층202호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 제2동 1층 82㎡ 2층 82㎡ 3층 82㎡ 지하 82㎡ 벽돌조 39.22㎡

주변

학군

• 133m · 인동초등학교 · 초등학교
• 338m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 496m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 598m · 상인천중학교 · 중학교
• 613m · 상인천중학교 · 중학교
• 762m · 간석초등학교 · 초등학교
• 853m · 만수여자중학교 · 중학교
• 905m · 정각중학교 · 중학교
• 906m · 새말초등학교 · 초등학교
• 943m · 인제고등학교 · 고등학교
• 980m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 983m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 만수3동주민센터 · 540
• 147m · 만수3동주민센터 · 11, 15, 533, 534, 538, 62
• 177m · 영풍아파트 · 540
• 182m · 만수3동주민센터 · 11, 15, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 192m · 벽산아파트 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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