인천지법 2018타경510675-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-24 · 경매접수
2. 18-07-25 · 경매개시결정
3. 18-10-19 · 배당요구종기
4. 19-12-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2695만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.17㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

269만 (최저가의 10%)

청구금액

3346만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

하촌로59번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 38.17㎡ (11.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 950-9 · 제2종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

강OOOOOOO 외 1

채무자

임OO 외 1

소유자

임OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "(인천 지하철 2호선) 만수역" 남서측 인근에 위 치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 (인천 지하철 2호선) 만수역이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 지층 1호로서 외벽: 치장벽돌조 및 일부 석재 붙임 마감 등 창호: 샷시조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재한 토지의 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건이 소재한 건물 외벽에 "삼화 6"로 표기되어 있음. - 본건은 점유자의 폐문부재로 내부 확인이 불가능한 바, 외부 관찰등에 의거 평가를 진 행 하였으며, 제반 설비의 정상작동 여부 및 누수여부 등의 확인이 불가능한 바 경매 진행시 재확인 후 입찰하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 950-9 에이동 지층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 만수동 950-9 지상에는 2개동의 다세대주택이 있음

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

예OOOOOO OOOO

가압류권자

예스캐피탈대부 주식회사

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

여OO

교부권자

여OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

동수원세무서

압류권자

수OOOO

압류권자

수원세무서

압류권자

여OO

압류권자

여OOOO

압류권자

여수세무서

압류권자

여○○

임차인

전OO

채권자

강OOOOOOO

채권자

강동농업협동조합

채무자겸소유자

임OO

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-10 · 인천광역시 남동구 만수동 950-9 에이동 지층 1호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 82.16㎡ 2층 82.16㎡ 3층 82.16㎡ 지하실 83.06㎡ 벽돌조 38.17㎡

주변

학군

• 173m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 471m · 인수초등학교 · 초등학교
• 552m · 만수중학교 · 중학교
• 583m · 건설기술교육원
• 619m · 만수여자중학교 · 중학교
• 646m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 708m · 새말초등학교 · 초등학교
• 785m · 만수초등학교 · 초등학교
• 818m · 만성중학교 · 중학교
• 942m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1027m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1044m · 장수초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 만수역 · 9100
• 140m · 현광아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 151m · 만수역 · 9100
• 151m · 만수역 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 171m · 만수역 · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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