인천지법 2018타경510798-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-24 · 경매접수
2. 18-08-14 · 경매개시결정
3. 18-10-24 · 배당요구종기
4. 19-06-18 · 3차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.74㎡ (5.4평)

건물면적

48.78㎡ (14.8평)

토지면적

17.74㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

1335만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

장승로

건물 · 대지권

건물

48.78㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

만수동 1078-10 · 17.74㎡ (5.4평)

호

7층

당사자

채권자

산OOO OOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근<br />은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거<br />지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 노선버스정류장 및 지하철역(남동구청역) 등이<br />인근에 위치하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건내 6층 601호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별 난방시설이며, 위생시설 및 급배수시설, 승강기, 등이<br />구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 3필지 일단지의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 북측으로 소로에 동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) - 3) 각각 공히<br />제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 상대보호구역(문의: 인천동부교<br />육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도<br />권정비계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 1078-10 6층601호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

서민금융진흥원

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

산OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

조OO

임차인

조○○

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

산OOO OOOO

채권자

산와대부 주식회사

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-16 · 인천광역시 남동구 만수동 1078-10 6층601호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 근린생활시설, 공동주택 및 교육 연구시설 1층 762.975㎡ 2층 776.763㎡ 3층 736.888㎡ 4층 435.530㎡ 5층 435.530㎡ 6층 435.530㎡ 7층 217.540㎡ 지층 1022.815㎡ 철근콘크리트조 48.780㎡

주변

학군

• 157m · 만수초등학교 · 초등학교
• 285m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 405m · 만성중학교 · 중학교
• 534m · 건설기술교육원
• 698m · 담방초등학교 · 초등학교
• 731m · 만수고등학교 · 고등학교
• 740m · 남동중학교 · 중학교
• 758m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 798m · 장수초등학교 · 초등학교
• 880m · 인수초등학교 · 초등학교
• 954m · 신월초등학교 · 초등학교
• 976m · 만수중학교 · 중학교

버스

• 24m · 장승백이시장 · 536
• 45m · 장승백이시장 · 536, 순환54
• 136m · 남동구청 · 103-1, 27, 303-1, 33, 6-1, 62, 급행99
• 148m · 남동구청 · 103-1, 27, 303-1, 33, 6, 62, 급행99
• 198m · 건설기술교육원 · 1300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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