인천지법 2018타경511555-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-08 · 경매접수
2. 18-09-10 · 경매개시결정
3. 18-11-23 · 배당요구종기
4. 19-05-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 678만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

129.72㎡ (39.2평)

제시외면적

없음

보증금

1067만 (최저가의 10%)

청구금액

1045만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

건물 · 대지권

건물

129.72㎡ (39.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영흥면 68-223

호

2층

당사자

채권자

유OO(선정자)

채무자

남중현

소유자

남중현

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(기호 1)<br />철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층<br />외벽 : 연와노출쌓기, 몰탈위 페인팅 등<br />내벽 : 벽지, 페인팅, 타일, 몰탈마감 등<br />창호 : PVC샛시 창호<br />조사일 현재 내장 및 설비 일부 미비한 상태로 보임. <br />건축물대장 미등재 상태로서, 등기사항전부증명서 상<br />"건축법상 사용승인 받지 않은 건물임"으로 기재되어 있으며,<br />2013년 건축신고되고 현재 사용승인신청 미접수 상태인 것으로<br />탐문됨.<br /><br />(기호 2)<br />철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층<br />외벽 : 연와노출쌓기, 몰탈위 페인팅 등<br />내벽 : 벽지, 페인팅, 타일 등<br />창호 : PVC 및 알미늄샛시 창호<br />2017.11.17일 등기 당시 "건축법상 사용승인 받지 않은 건물임"으로<br />기재되어 있음.<br /><br />(조사일 현재 건축물대장 등재 상태이며, 기재사항은 아래와 같음)<br /><br />허가일 : 2012.12.28<br />착공일 : 2013.06.03<br />사용승인일 : 2018.08.24<br />소재지번 : 68-241(2018.7.20일 68-223에서 분할된 지번임)<br />층별 면적 : 1층 : 85.04㎡, 2층 : 85.04㎡, 3층 : 85.04㎡<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 1 : 공부상 건축물 용도 제2종근린생활시설로서, 조사일 현재 공실 상태로 보임.<br />기호 2 : 제시목록 상 건축물 용도 단독주택, 건축물대장 상 주용도 다가구주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등으로서, 기호 1은 내장 및 설비 일부 미비한<br />상태로 보임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 1 : 건축물대장 미등재 상태임.<br />기호 2 : 아래와 같이 제시목록과 건축물대장상의 내용이 상이함.<br /> (토지대상 상 68-241번지는 2018.7.20일 68-223에서 분할되었음)<br /> <br /> (제시목록(등기, 2017.11.17 등기)) (건축물대장, 2018.08.24 생성) <br />(소재지번) 68-223 68-241<br />(면 적) 각 층 84.32㎡ 각 층 85.04㎡<br />(용 도) 단독주택 다가구주택

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 68-223 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 68-223 · 건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

정OO

가처분권자

정OO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

윤OO

채권자

유OO(선정자)

채권자

정OO(선정당사자)

채무자겸소유자

남OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-12 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 68-223 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 64.86㎡ 2층 64.86㎡ (소유자 남중현)

주변

학군

• 822m · 영흥초등학교

버스

• 164m · 붉은노리삼거리 · 선재리행, 십리포행
• 202m · 붉은노리삼거리 · 선재리행, 십리포행, 영흥도
• 372m · 도장골삼거리 · 선재리행, 영흥도
• 386m · 내3리마을회관 · 방개골 순환행
• 406m · 내3리마을회관 · 선재리행, 십리포행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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