인천지법 2018타경514011-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-18 · 경매접수
2. 18-09-19 · 경매개시결정
3. 18-11-29 · 배당요구종기
4. 19-08-28 · 4차 매각기일 · 최저가 2469만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.01㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

246만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 12.01㎡ (3.6평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

간석동 250-1

호

15층

당사자

채권자

해OOOOOOOOO

채무자

원OO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 지하철 인천1호선 “간석오거리역” 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천1호선‘간석오거리역’이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층건 내 307,308호로서 (사용승인일 : 2007.03.23.) 외벽 : 외장판넬마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등으로 탐문됨. 창호 : 알루미늄 및 PVC샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(원룸형)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 4필 일단의 등고평탄한 장방형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 동측, 남측으로 약 8미터, 6미터, 35미터 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(2016-11-14)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호 2 : 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(2016-11-14)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호 3 : 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 소로3류(폭 8M 미만)(2016-11-14)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>, 도시관리계획 입안중(문의 : 시 도시계획과 032-440-4624) 기호 4 : 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>, 도시관리계획 입안중(문의 : 시 도시계획과 032-440-4624)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로 611, 3층307호 (간석동,간석오피앙에이) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 경인로 611, 3층308호 (간석동,간석오피앙에이) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 간석오거리역 인근의 엄무시설 임

부동산표시목록

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOO

소유자

주OOO OOOOOOO

채권자

해OOOOOOOOO

채무자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-28 · 인천광역시 남동구 경인로 611, 3층308호 (간석동,간석오피앙에이) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 업무시설 지하3층 1338.61㎡ 지하2층 1466.17㎡ 지하1층 1360.04㎡ 1층 940.65㎡ 2층 1244.13㎡ 3층 1244.13㎡ 4층 986.16㎡ 5층 986.16㎡ 6층 986.16㎡ 7층 986.16㎡ 8층 986.16㎡ 9층 986.16㎡ 10층 986.16㎡ 11층 986.16㎡ 12층 986.16㎡ 13층 989.28㎡ 14층 989.28㎡ 15층 989.28㎡ 옥탑1층 104.79㎡ 철골철근콘크리트조 12.006㎡

주변

학군

• 439m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 453m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 455m · 약산초등학교 · 초등학교
• 507m · 인천주원초등학교
• 554m · 간석여자중학교 · 중학교
• 681m · 동암초등학교 · 초등학교
• 775m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 776m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 811m · 인제고등학교 · 고등학교
• 821m · 성산효대학원대학교
• 833m · 석정초등학교 · 초등학교
• 895m · 인천남고등학교 · 고등학교

버스

• 149m · 석천시장 · 15
• 168m · 경복예식장 · 15, 2, 592, 82
• 195m · 인천교통공사 · 1400인천
• 198m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 217m · 주원고개 · 15, 2, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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