인천지법 2018타경514882-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-02 · 경매접수
2. 18-10-04 · 경매개시결정
3. 18-10-04 · 배당요구종기
4. 20-06-23 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9648만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

258.70㎡ (78.3평)

토지면적

605.00㎡ (183.0평)

제시외면적

없음

보증금

3964만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

선재로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 258.70㎡ (78.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

영흥면 136-5 · 계획관리지역

호

2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

이상우

소유자

이상우

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 소재 "선재대교(서단)" 북서측 인근 계획관리지역에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량의 접근이 가능하고 근거리에 노선버스 정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남측으로 로폭약 6미터의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문 부재중인 상태로서 임대차조사는 생략하였습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로,(2016.09.13) - 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 - 창호 : 하이새시창호 등 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 등재되어 있으며, 펜션으로 이용 중이 였던 것으로 탐문조사됩니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문 부재중인 상태로서 임대차조사는 생략하였습니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문 부재중인 상태로서 임대차조사는 생략하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 136-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 136-14 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재로 38-35 (6단지) · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

본건은 건물외벽에 `화이트펜션`이라고 표시되어 있고 펜션주택으로 이용중임. 펜션운영자 전재열(주민등록상의 세대주 이순녀의 남편)과 통화한 바, 이순녀 및 본인이 소유자와의 소송건으로 이 건 부동산을 점유하고 있다고 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

문OO

근저당권자

옹OOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

문OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

옹OOOOOOO

배당요구권자

전OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

중OOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

점유자

이OO

지상권자

옹OOOOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 20-06-23 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 136-5 · 대 565㎡
• 20-06-23 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 136-14 · 대 40㎡
• 20-06-23 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재로 38-35 (6단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 다가구주택 지1층 57.54㎡ 1층 99.43㎡ 2층 101.73㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 155m · 선재대교입구 · 790, 790A, 790B, 인하대병원행
• 258m · 선재대교 · 선재리행
• 312m · 다우리농장 · 선재리행
• 352m · 뱃말항 · 선재리행
• 418m · 문말 · 790, 790A, 790B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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