인천지법 2018타경515175-1 인천서창엘에이치11단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-05 · 경매접수
2. 18-10-08 · 경매개시결정
3. 18-12-31 · 배당요구종기
4. 22-03-30 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.81㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4817만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서창남로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 인천서창엘에이치11단지 · 59.81㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

17

호

12층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "한빛초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 공원, 개발지 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교 통 이용편의 정도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골조경사지붕 12층 건내 8층 일부로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 단지 외곽 공도와 연계되어 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(서창2 공공주택), 중로1류(폭 20M-25M)(접합 ), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 공공주택지구(2011.12.27 변경승인)<공공주택건설 등에 관한 특별법>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460- 6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 기준시점일 현재 대지권이 미등기 상태이나 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제 20조에 의거 구분소유자의 대지사용권은 그가 가지는 전유부분의 처분에 따 르며, 전유부분과 분리하여 대지사용권을 처분할 수 없도록 규정되어 있으며, 거래관 행상 적정한 대지지분이 포함되어 가격이 형성되고, 분양 및 거래되는 바, 추후 본건 에 대한 적정 대지지분이 이전 및 취득, 등기될 것을 전제로 감정평가 하였으므로 경 매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서창남로 17, 1115동 8층801호 (논현동,인천서창엘에이치11단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 서창지구에 17개동으로 구성된 아파트 단지 임.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

재OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-30 · 인천광역시 남동구 서창남로 17, 1115동 8층801호 (논현동,인천서창엘에이치11단지) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 12층 공동주택(아파트) 1층 220.24㎡ 2층 204.24㎡ 3층 335.54㎡ 4층 335.54㎡ 5층 335.54㎡ 6층 335.54㎡ 7층 335.54㎡ 8층 335.54㎡ 9층 335.54㎡ 10층 335.54㎡ 11층 335.54㎡ 12층 335.54㎡ 지1 107.98㎡ 철근콘크리트구조 59.81㎡ (대지권의목적인토지의표시 토지의표시: 1. 인천광역시 남동구 서창동 대 67996㎡)

주변

학군

• 722m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 1015m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1371m · 서창중학교 · 중학교

버스

• 45m · 도림고등학교 · 532
• 125m · 인천서창동우체국 · 14-1, 15, 21, 3002, 47, 532, 535, 62, 순환56
• 141m · 인천서창동우체국 · 14-1, 15, 21, 3002, 47, 535, 62, 순환56
• 163m · 서창119안전센터 · 1302, 33, 5, 6
• 165m · 서창119안전센터 · 21, 33, 5, 6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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