인천지법 2018타경515236-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-05 · 경매접수
2. 18-10-08 · 경매개시결정
3. 18-12-19 · 배당요구종기
4. 19-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.49㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1247만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

백범로227번길

건물 · 대지권

건물

58.49㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

227

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 “만수3동 주민센터” 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천 2호선 ‘모래내시장역’이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 5층건 내 401호로서<br />(사용승인일 : 2008.10.09.)<br /><br />외벽 : 치장벽돌쌓기 및 드라이비트 마감 등. <br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문됨.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 14미터 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(2013-11-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-11-20)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임<br />- 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재 관계로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로227번길 38, 1동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

아OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-27 · 인천광역시 남동구 백범로227번길 38, 1동 4층401호 · 1층 철근콘크리트구조 11.7㎡ 2층 철근콘크리트구조 141.66㎡ 3층 철근콘크리트구조 141.66㎡ 4층 철근콘크리트구조 127.84㎡ 5층 철근콘크리트구조 112.24㎡ 철근콘크리트구조 58.49㎡

주변

학군

• 436m · 인동초등학교 · 초등학교
• 460m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 577m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 655m · 정각중학교 · 중학교
• 670m · 간석초등학교 · 초등학교
• 672m · 상인천중학교 · 중학교
• 676m · 상인천중학교 · 중학교
• 762m · 정각초등학교 · 초등학교
• 828m · 만수여자중학교 · 중학교
• 910m · 새말초등학교 · 초등학교
• 940m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 975m · 구월초등학교 · 초등학교

버스

• 199m · 만수3동주민센터 · 11, 15, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 252m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 255m · 만수3동주민센터 · 11, 15, 533, 534, 538, 62
• 273m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 320m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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