인천지법 2018타경515366-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-08 · 경매접수
2. 18-10-10 · 경매개시결정
3. 18-12-21 · 배당요구종기
4. 19-06-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6068만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

248.62㎡ (75.2평)

토지면적

594.00㎡ (179.7평)

제시외면적

없음

보증금

2606만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

248.62㎡ (75.2평) · 단독주택

대지권

영흥면 38-37

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

에이치원스틸 주식회사

소유자

에이치원스틸 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 소재 "선재대교" 서단(西端) 북서측 인근에 소재하며, 주위는 다가구주택, 농촌주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 해안 주상농 복합 이용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 있으나 대중교통 편리성은 보통 정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 완경사지로서 다가구주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 포장된 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정요항표 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위 아스팔트슁글 지붕의 지상2층 지하1층 구조임.<br />외벽:페인팅마감<br />내벽:페인팅, 벽지, 타일 등<br />바닥:바닥재마감<br />창호:하이샤시,칼라샤시 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택(4개호) 및 창고(사무실) 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

축대와 휀스 등 일부 구조물이 토지상에 소재하며, 다가구주택 건물 2층 상부에 다락이 있는 것으로 탐문 조사되었는바, 지상구조물은 토지에 포함 평가하였고, 건물 다락부분은 건물에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재로 38-37 (7단지) · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 136-33 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 0명

본건 건물 외벽에 `목섬화이트펜션`이라고 표시되어 있고 펜션주택(민박)으로 이용 중임. 운영자 전제열과 통화한 바, 본인이 소유자와의 소송건으로 이 건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

교부권자

경OO OOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

문OO

근저당권자

옹OOOOOOO

배당요구권자

문OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

옹OOOOOOO

배당요구권자

전OO

배당요구권자

주OOO OOOO

점유자

전OO

지상권자

옹OOOOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

에OOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 19-06-17 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재로 38-37 (7단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 다가구주택 지1층 47.46㎡ 1층 99.43㎡ 2층 101.73㎡
• 19-06-17 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 136-33 · 대 594㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 168m · 선재대교입구 · 790, 790A, 790B, 인하대병원행
• 244m · 선재대교 · 선재리행
• 290m · 다우리농장 · 선재리행
• 328m · 뱃말항 · 선재리행
• 428m · 문말 · 790, 790A, 790B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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