인천지법 2018타경516505-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-23 · 경매접수
2. 18-10-24 · 경매개시결정
3. 19-01-08 · 배당요구종기
4. 19-05-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3720만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.87㎡ (5.4평)

건물면적

68.90㎡ (20.8평)

토지면적

17.87㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

1372만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3958만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

만수서로33번길

건물 · 대지권

건물

68.90㎡ (20.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

만수동 109-3 · 17.87㎡ (5.4평)

호

11층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 주를 이루는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 11층 중 3층 건으로서,(사용승인일:2016.11.30)<br /> 외벽: 석재마감 및 타일붙임마감등,<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일마감,<br /> 창호: pvc창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지 및 도로대비 남서하향의 토지를 인접 토지 및 도로대비 등고 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 약6미터, 북동측으로 약6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(2016-01-14)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수서로33번길 17, 3층301호 (만수동,해밀뜨락) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 19-04-04 · 인천광역시 남동구 만수서로33번길 17, 3층301호 (만수동,해밀뜨락) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설 1층 21.5㎡ 2층 370.49㎡ 3층 340.64㎡ 4층 340.64㎡ 5층 340.64㎡ 6층 340.64㎡ 7층 340.64㎡ 8층 340.64㎡ 9층 323.35㎡ 10층 272.91㎡ 11층 217.89㎡ 철근콘크리트구조 68.9025㎡

주변

학군

• 93m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 310m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 503m · 인동초등학교 · 초등학교
• 535m · 만수여자중학교 · 중학교
• 560m · 새말초등학교 · 초등학교
• 592m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 770m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 933m · 만수북중학교 · 중학교
• 991m · 상인천중학교 · 중학교
• 1007m · 상인천중학교 · 중학교
• 1027m · 조동초등학교 · 초등학교
• 1066m · 미추홀 학교

버스

• 155m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 172m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 278m · 540번종점 · 540
• 292m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 297m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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