인천지법 2018타경517027-1 진흥아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-29 · 경매접수
2. 18-11-07 · 경매개시결정
3. 19-01-21 · 배당요구종기
4. 23-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4630만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.06㎡ (18.8평)

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

토지면적

62.06㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

1463만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장승남로81번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 진흥아파트 · 84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 1036 · 제3종일반주거지역 · 62.06㎡ (18.8평)

호

6층

당사자

채권자

신OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "남동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위로는 대단위 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 혼재된 기존 주거지대로 로서, 본건 아파트로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철2호선 "남 동구청역" 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건물내 제1층 제108호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 화재경보설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 이용하여 서측 공도로 통행함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지 원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 1036 2동 1층108호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 다세대주택 밀집지역에 위치 함

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

기타

주OOO OOOOOO

채권자

신OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-06 · 인천광역시 남동구 만수동 1036 2동 1층108호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 아파트 제2동 1층 922.50㎡ 2층 922.50㎡ 3층 922.50㎡ 4층 922.50㎡ 5층 922.50㎡ 6층 922.50㎡ 지하 892.40㎡ 철근콘크리트조 84.69㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 312m · 만수고등학교 · 고등학교
• 469m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 573m · 남동중학교 · 중학교
• 650m · 담방초등학교 · 초등학교
• 654m · 만성중학교 · 중학교
• 677m · 장수초등학교 · 초등학교
• 758m · 만수초등학교 · 초등학교
• 900m · 건설기술교육원
• 1183m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1200m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1245m · 만수중학교 · 중학교
• 1342m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 233m · 남동화원 · 16-1, 532, 535, 62, 순환54
• 255m · 인천만수고등학교 · 16-1, 532, 535, 538, 62, 순환54
• 260m · 진흥아파트 · 16-1, 532, 535, 538, 62
• 276m · 담방로사거리 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 278m · 한국건설생활환경시험연구원 · 1301인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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